ルネスエクセレント
相模原市中央区・相模原駅 徒歩7分・築23年
2026年06月22日
ルネスエクセレント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネスエクセレント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.9% | 1K | 23.27m² 南東 |
| 202 | 681万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.9% | 1K | 20.88m² 南西 |
| 203 | 681万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.9% | 1K | 20.88m² 南西 |
| 205 | 759万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.9% | 1K | 23.27m² 南西 |
| 301 | 699万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.8% | 1K | 21.27m² 南西 |
| 303 | 690万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.0% | 1K | 20.88m² 南西 |
| 304 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.9% | 1K | 21.27m² 南 |
| 305 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.0% | 1K | 20.88m² 南東 |
| 306 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.9% | 1K | 23.27m² 南 |
| 401 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.9% | 1K | 23.27m² 南西 |
| 402 | 690万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.1% | 1K | 20.88m² 南西 |
| 404 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.9% | 1K | 21.27m² 南 |
| 405 | 694万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.1% | 1K | 21.00m² 南 |
| 502 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.7% | 1K | 21.17m² 南西 |
| 504 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.7% | 1K | 21.17m² 南西 |
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 23.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 20.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 20.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 23.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 21.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 21.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 20.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 23.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 23.27m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2015/08
- 成約1,100万円18万円/m²
- 60.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- エス・バイ・エルマンション相模原
- 2015/05
- 成約1,370万円22万円/m²
- 60.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- エス・バイ・エルマンション相模原
- 2015/02
- 成約1,390万円23万円/m²
- 60.39m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- エス・バイ・エルマンション相模原
- オススメルネスエクセレントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 成約1,380万円22万円/m²
- 60.39m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- エス・バイ・エルマンション相模原
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 6階 | 60.39m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション相模原 | 築16年 |
| 2015/05 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 6階 | 60.39m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション相模原 | 築16年 |
| 2015/02 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 11階 | 60.39m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション相模原 | 築16年 |
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| 2014/11 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 10階 | 60.39m² | 3LDK | エス・バイ・エルマンション相模原 | 築16年 |
| 2014/09 | 成約3,280万円 | 42万円/m² | 15階 | 76.68m² | 3LDK | リーデンススクエア相模原 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネスエクセレント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスエクセレント価格推移と将来予測
参考相場価格
760万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスエクセレントマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネスエクセレントマンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩7分の距離にあるルネスエクセレント、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ルネスエクセレント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスエクセレント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜23.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスエクセレント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 699万円 | 643万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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