山下マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
山下マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,380万円
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- -
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山下マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山下マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山下マンションマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園や親水公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所がたくさんあります。休日は家族でピクニックやスポーツを楽しむ人も多く、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山下マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
山下マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山下マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山下マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,373万円 | 2,028万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2021/01
- 2020/02
- オススメ山下マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/12
- 2018/05
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 8階 | 43.74m² | 1LDK | ストーク錦糸町 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 47万円/m2 | 7階 | 33.87m² | 2K | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 27.76m² | 1DK | ライオンズマンション錦糸町第7 | 築32年 |
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| 2019/09 | 成約1,780万円 | 56万円/m2 | 5階 | 31.50m² | 2K | ライオンズマンション錦糸町第7 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,515万円 | 44万円/m2 | 5階 | 33.87m² | 2K | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約4,165万円 | 63万円/m2 | 6階 | 65.30m² | 3LDK | コスモ錦糸町グランシティ | 築25年 |
| 2018/12 | 成約1,690万円 | 49万円/m2 | 8階 | 33.87m² | 1R | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築31年 |
| 2018/05 | 成約3,160万円 | 56万円/m2 | 7階 | 56.21m² | 2LDK | ライオンズマンション錦糸町親水公園 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,905万円 | 51万円/m2 | 3階 | 56.21m² | 2LDK | ライオンズマンション錦糸町親水公園 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約1,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 22.59m² | 1K | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。