ジュネパレス相模原第03
相模原市中央区・上溝駅 徒歩2分・築37年
2026年06月22日
ジュネパレス相模原第03資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネパレス相模原第03部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 648万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.7% | 2K | 31.67m² 南 |
| 201 | 568万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.5% | 1DK | 28.15m² 南東 |
| 203 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.0% | 2K | 31.67m² 南 |
| 206 | 781万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.9% | 2K | 37.95m² - |
| 208 | 780万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.9% | 2K | 37.95m² 南西 |
| 307 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.2% | 2K | 37.95m² 南西 |
| 308 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.2% | 2K | 37.95m² 南 |
| 309 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.2% | 2K | 37.95m² 東 |
| 3階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.4% | 2K | 31.67m² 南東 |
| 402 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.7% | 2K | 31.67m² 南東 |
| 408 | 750万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.5% | 2K | 37.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 31.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 28.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2K
- 31.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2K
- 37.95m²
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- 参考相場価格
- 780万円
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- 7.9%
- 2K
- 37.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
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- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 778万円
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- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2K
- 37.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2K
- 31.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2K
- 31.67m²
- 南東
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ジュネパレス相模原第03資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
648万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネパレス相模原第03マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上溝
上溝駅は単線なので電車の本数が少なく、待ち時間が多いのが不便に感じます。特に通勤や通学で利用する場合は、ダイヤをしっかり確認しておかないと乗り遅れることがあります。
教育環境
5相模原
小学校や中学校は徒歩5分圏内にあり、県立高校も自転車で通える範囲に複数あります。通学の負担が少なく、子どもにとっても親にとっても安心できる環境です。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネパレス相模原第03マンション概要
ＪＲ相模線上溝駅より徒歩2分の距離にあるジュネパレス相模原第03、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ジュネパレス相模原第03詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネパレス相模原第03 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.15㎡〜37.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネパレス相模原第03間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.15m² | 568万円 | 619万円 |
| 2K | 37.95m² | 764万円 | 621万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.53m²