3,420万円〜4,447万円
坪単価169万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルネサンス淵野辺マナーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネサンス淵野辺マナーハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,327万円 | 4LDK | 81.45m² | - |
| 402 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,606万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 403 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 404 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,673万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 405 | 3,812万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 406 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 407 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 408 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,673万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 409 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 410 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 80.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,327万円
- 4LDK
- 81.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,606万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,174万円
- 4LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 2,673万円
- 3LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 2,839万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 2,839万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 2,673万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,839万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 4LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネサンス淵野辺マナーハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネサンス淵野辺マナーハウス資産性スコア
3.54
ルネサンス淵野辺マナーハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルネサンス淵野辺マナーハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス淵野辺マナーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,409万円147万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ルネサンス淵野辺マナーハウス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス淵野辺マナーハウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネサンス淵野辺マナーハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
ルネサンス淵野辺マナーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス淵野辺マナーハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.81㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 2549万円〜3327万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コスモスライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス淵野辺マナーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 3,752万円 | 3,444万円 |
| 4LDK | 80.53m² | 4,342万円 | 4,162万円 |
ルネサンス淵野辺マナーハウス売買履歴
- 2009/02
- 新築3,161万円45万円/m2
- 68.96m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2009/02
- 新築2,924万円41万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2009/02
- 新築2,944万円41万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2009/02
- 新築2,934万円41万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2009/02
- 新築2,758万円41万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2009/02
- 新築3,279万円40万円/m2
- 80.53m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2009/02
- 新築3,279万円45万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2009/02
- 新築2,729万円40万円/m2
- 66.84m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2009/02
- 新築2,915万円41万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2009/02
- 新築2,905万円41万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/02 | 新築3,161万円 | 45万円/m2 | 6階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,924万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,944万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,934万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,758万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,279万円 | 40万円/m2 | 6階 | 80.53m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,279万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,729万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.84m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,915万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,905万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/03
- 成約2,980万円44万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- ルネサンス淵野辺
- 2022/05
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ルネサンス淵野辺
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.93m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 2LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 79.67m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築16年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
共和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ淵野辺欅通り
3,980万円- 105.09m²
- 1階/7階建