ルネサンス淵野辺マナーハウス

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩8分・築16年

3.54
3,420万円〜4,447万円
坪単価169万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルネサンス淵野辺マナーハウス

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩8分・築16年

3,420万円〜4,447万円
169万円/坪〜183万円/坪
3.54
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ルネサンス淵野辺マナーハウス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,409万円価格を確認する3,327万円4LDK81.45-
4023,632万円価格を確認する2,606万円3LDK66.85-
4034,376万円価格を確認する3,174万円4LDK80.53-
4043,624万円価格を確認する2,673万円3LDK66.81-
4053,812万円価格を確認する2,838万円3LDK70.04-
4063,830万円価格を確認する2,839万円3LDK70.38-
4073,830万円価格を確認する2,839万円3LDK70.38-
4083,629万円価格を確認する2,673万円3LDK66.84-
4093,818万円価格を確認する2,839万円3LDK70.38-
4104,343万円価格を確認する3,288万円4LDK80.03-
401
参考相場価格
4,409万円
新築時価格
3,327万円
  • 4LDK
  • 81.45
  • -
402
参考相場価格
3,632万円
新築時価格
2,606万円
  • 3LDK
  • 66.85
  • -
403
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
3,174万円
  • 4LDK
  • 80.53
  • -
404
参考相場価格
3,624万円
新築時価格
2,673万円
  • 3LDK
  • 66.81
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
3,812万円
新築時価格
2,838万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
406
参考相場価格
3,830万円
新築時価格
2,839万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
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407
参考相場価格
3,830万円
新築時価格
2,839万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
408
参考相場価格
3,629万円
新築時価格
2,673万円
  • 3LDK
  • 66.84
  • -
409
参考相場価格
3,818万円
新築時価格
2,839万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
410
参考相場価格
4,343万円
新築時価格
3,288万円
  • 4LDK
  • 80.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネサンス淵野辺マナーハウス資産性スコア

3.54
ルネサンス淵野辺マナーハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ルネサンス淵野辺マナーハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネサンス淵野辺マナーハウス居住エリアの評価

ルネサンス淵野辺マナーハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネサンス淵野辺マナーハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築16年

新築時価格

3,327万円+1,082万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネサンス淵野辺マナーハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,409万円147万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
ルネサンス淵野辺マナーハウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネサンス淵野辺マナーハウスマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    淵野辺

    4

    淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。

  • 子育て環境

    矢部

    2

    矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。

相模原市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。

  • 教育環境

    4

    田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルネサンス淵野辺マナーハウスマンション概要

このマンションはJR横浜線淵野辺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。

ルネサンス淵野辺マナーハウス詳細情報

基本情報

建物名ルネサンス淵野辺マナーハウス
住所神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積66.81㎡〜81.45㎡
新築時価格2549万円〜3327万円
参考相場価格
  • 3LDK:3420万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4113万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高根保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区共和小学校
共和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱コスモスライフ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネサンス淵野辺マナーハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
淵野辺駅
平均
3LDK70.04m²3,752万円3,444万円
4LDK80.53m²4,342万円4,162万円

ルネサンス淵野辺マナーハウス売買履歴

  • 2009/02
    新築3,161万45万円/m2
    • 68.96m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/02
    新築2,924万41万円/m2
    • 70.38m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/02
    新築2,944万41万円/m2
    • 70.38m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/02
    新築2,934万41万円/m2
    • 70.04m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/02
    新築2,758万41万円/m2
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/02
    新築3,279万40万円/m2
    • 80.53m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/02
    新築3,279万45万円/m2
    • 72.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2009/02
    新築2,729万40万円/m2
    • 66.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2009/02
    新築2,915万41万円/m2
    • 70.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2009/02
    新築2,905万41万円/m2
    • 70.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2009/02新築3,161万45万円/m26階68.96m²3LDK--
2009/02新築2,924万41万円/m26階70.38m²3LDK--
2009/02新築2,944万41万円/m26階70.38m²3LDK--
2009/02新築2,934万41万円/m26階70.04m²3LDK--
2009/02新築2,758万41万円/m26階66.81m²3LDK--
2009/02新築3,279万40万円/m26階80.53m²4LDK--
2009/02新築3,279万45万円/m25階72.50m²3LDK--
2009/02新築2,729万40万円/m25階66.84m²3LDK--
2009/02新築2,915万41万円/m25階70.38m²3LDK--
2009/02新築2,905万41万円/m25階70.38m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,200万36万円/m22階60.93m²3LDKライオンズヴィアーレ淵野辺築21年
2025/03成約3,480万45万円/m28階76.00m²2LDKモアグランデ淵野辺タワー築18年
2024/03成約2,980万44万円/m23階67.08m²3LDKルネサンス淵野辺築14年
2022/05成約2,700万38万円/m25階70.38m²3LDKルネサンス淵野辺築12年
2022/04成約2,790万37万円/m22階75.22m²3LDKライオンズヴィアーレ淵野辺築17年
2022/01成約2,700万33万円/m24階79.67m²3LDKライオンズヴィアーレ淵野辺築17年
2021/07成約2,570万33万円/m28階76.00m²3LDKモアグランデ淵野辺タワー築14年
2020/10成約2,460万32万円/m23階75.22m²3LDKライオンズヴィアーレ淵野辺築16年
2020/02成約2,700万35万円/m26階76.00m²3LDKモアグランデ淵野辺タワー築13年
2020/02成約2,600万34万円/m25階76.00m²3LDKモアグランデ淵野辺タワー築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルネサンス淵野辺マナーハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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