798万円〜831万円
坪単価122万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
フェスト淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェスト淵野辺部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 202 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 203 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南東 |
| 301 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 302 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北東 |
| 306 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 北東 |
| 307 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 308 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 310 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南東 |
| 401 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 402 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 403 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北東 |
| 405 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北東 |
| 406 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 407 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
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- 1R
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307
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
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308
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェスト淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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フェスト淵野辺資産性スコア
2.92
フェスト淵野辺の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェスト淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェスト淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
831万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
フェスト淵野辺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェスト淵野辺マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェスト淵野辺マンション概要
フェスト淵野辺はＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
フェスト淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェスト淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェスト淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 819万円 | 835万円 |
| 1K | 21.6m² | 825万円 | 982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 5階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺2 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 4階 | 16.72m² | 1R | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約260万円 | 16万円/m2 | 4階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン渕野辺 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約240万円 | 16万円/m2 | 3階 | 14.19m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン渕野辺 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,188万円 | 42万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,590万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約290万円 | 17万円/m2 | 1階 | 16.83m² | 1K | ダイアパレス淵野辺2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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