1,566万円〜1,603万円
坪単価126万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月06日
Kマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Kマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 203 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 301 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 302 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 303 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
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Kマンション資産性スコア
2.97
Kマンションの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Kマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
Kマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kマンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kマンションマンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
Kマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 1,597万円 | 1,591万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 5階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺2 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 4階 | 16.72m² | 1R | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約260万円 | 16万円/m2 | 4階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン渕野辺 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約240万円 | 16万円/m2 | 3階 | 14.19m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン渕野辺 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約290万円 | 17万円/m2 | 1階 | 16.83m² | 1K | ダイアパレス淵野辺2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 60.49m² | 2SLDK | パシフィックパレス淵野辺 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.52m² | 2SLDK | スガハイム2共和 | 築30年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.89m² | 3DK | スガハイム6渕野辺 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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