2,355万円〜3,490万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヴィアーレ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ淵野辺部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 102 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 103 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 104 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 60.93m² | - |
| 105 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
| 106 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 107 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 108 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 109 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 60.93m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 88.19m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ淵野辺資産性スコア
2.97
ライオンズヴィアーレ淵野辺の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ淵野辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ淵野辺マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高いです
共用部分
3洗車スペースが無い点はやや不便に感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
防災・安全性
矢部
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.93㎡〜88.19㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.61m² | 2,841万円 | 3,419万円 |
| 4LDK | 88.19m² | 3,466万円 | 4,143万円 |
ライオンズヴィアーレ淵野辺売買履歴
- 2025/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/10
- 2018/03
- 2017/09
- 2016/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.93m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 4階 | 79.67m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,450万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2018/03 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 6階 | 78.02m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2017/09 | 成約2,690万円 | 33万円/m2 | 2階 | 79.67m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 1階 | 88.19m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2015/05 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 5階 | 60.93m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/03
- 成約2,990万円44万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- ルネサンス淵野辺
- オススメライオンズヴィアーレ淵野辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/11
- 成約2,890万円38万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2022/05
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ルネサンス淵野辺
- 2021/07
- 2020/04
- 成約1,980万円27万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 2LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.62m² | 3SLDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築14年 |
| オススメ | ライオンズヴィアーレ淵野辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築14年 |
| 2020/04 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 7階 | 71.54m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築19年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネサンス淵野辺
3,080万円- 3LDK
- 66.84m²
- 1階/6階建