2,531万円〜3,686万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズヴィアーレ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ淵野辺部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 302 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 304 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 60.93m² | - |
| 305 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
| 306 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 307 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 308 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 309 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 60.93m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 88.19m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 75.23m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズヴィアーレ淵野辺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ淵野辺資産性スコア
2.79
ライオンズヴィアーレ淵野辺の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ淵野辺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ淵野辺マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3洗車スペースが無い点はやや不便に感じます
アクセス
4駅への交通が便利でバス停も近く、通勤や通学に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.93㎡〜88.19㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.61m² | 3,029万円 | 3,563万円 |
| 4LDK | 88.19m² | 3,681万円 | 4,221万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円146〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
モアグランデ淵野辺タワー現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円121〜137万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
ナイスパークステイツ淵野辺現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円137〜154万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ルネサンス淵野辺現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズヴィアーレ淵野辺
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