1,054万円〜1,100万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
サン・フォレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サン・フォレスタ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
| 102 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北西 |
| 105 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 106 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
| 107 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 201 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
| 202 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南西 |
| 203 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北西 |
| 205 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 207 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
| 2階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 306 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
| 307 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北西 |
| 308 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,074万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,054万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,084万円
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- 新築時価格
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- 1,081万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・フォレスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・フォレスタ資産性スコア
3.20
サン・フォレスタの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・フォレスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・フォレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
サン・フォレスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・フォレスタマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・フォレスタマンション概要
サン・フォレスタはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サン・フォレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・フォレスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・フォレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,082万円 | 982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/03
- 成約2,980万円44万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- ルネサンス淵野辺
- 2022/05
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ルネサンス淵野辺
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.93m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 2LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 79.67m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築16年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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