867万円〜1,047万円
坪単価130万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
SENSHU三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SENSHU三番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 102 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 南西 |
| 103 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 105 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 201 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南東 |
| 205 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.14m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SENSHU三番館資産性スコア
2.97
SENSHU三番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SENSHU三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SENSHU三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
867万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
SENSHU三番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SENSHU三番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
教育環境
矢部
4矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SENSHU三番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
SENSHU三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | SENSHU三番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SENSHU三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 877万円 | 968万円 |
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- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 5階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺2 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 4階 | 16.72m² | 1R | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 35万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 | 築29年 |
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| 2024/03 | 成約270万円 | 16万円/m2 | 4階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン渕野辺 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約250万円 | 17万円/m2 | 3階 | 14.19m² | 1R | キャトルセゾン渕野辺 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン渕野辺 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,198万円 | 42万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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