2,349万円〜3,394万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツルピナス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.39m² | 南東 |
| 102 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.39m² | 南東 |
| 103 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.25m² | 東 |
| 105 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.25m² | 東 |
| 201 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.03m² | 南東 |
| 202 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.03m² | 南東 |
| 205 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.55m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.39m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.25m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.25m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.03m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.03m²
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205
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツルピナス販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツルピナス資産性スコア
3.59
ハイツルピナスの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツルピナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
ハイツルピナス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツルピナスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
子育て環境
淵野辺
2大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツルピナスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツルピナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目5-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜59.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.39m² | 2,670万円 | 2,018万円 |
| 2LDK | 59.03m² | 3,394万円 | 2,514万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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