764万円〜943万円
坪単価 55万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月
7.9%〜9.0%
最終更新2026年07月21日
大木ハイツ
相模原市中央区・矢部駅 徒歩20分・築38年
764万円〜943万円
坪単価 55万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月
7.9%〜9.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
大木ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
大木ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.1% | 3LDK | 45.36m² 南東 |
| 105 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 2LDK | 49.20m² 南東 |
| 203 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 3DK | 45.36m² 南西 |
| 205 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 3LDK | 49.20m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 45.36m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 49.20m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3DK
- 45.36m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 933万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2021/03
- 2020/11
- オススメ大木ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2018/08
- 2017/03
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/09
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約970万円 | 16万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3LDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約525万円 | 9万円/m² | 2階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション矢部第2 | 築29年 |
| オススメ | 大木ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約820万円 | 13万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3LDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 58.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築27年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 13万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約670万円 | 11万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築24年 |
| 2015/10 | 成約590万円 | 9万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3LDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築24年 |
| 2015/09 | 成約500万円 | 8万円/m² | 2階 | 58.85m² | 3DK | ライオンズマンション矢部第2 | 築24年 |
| 2011/10 | 成約730万円 | 12万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | ライオンズマンション矢部第2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大木ハイツ資産性スコア
2.72
大木ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大木ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大木ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
852万円----万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
大木ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大木ハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大木ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
大木ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大木ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜49.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大木ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.2m² | 943万円 | 1,894万円 |
| 3DK | 45.36m² | 764万円 | 1,247万円 |
| 3LDK | 47.28m² | 892万円 | 3,129万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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