2,107万円〜2,118万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月17日
フジビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フジビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 57.81m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
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フジビル資産性スコア
2.91
フジビルの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フジビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
フジビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジビルマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上溝
4上溝駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価が39.0万円で前年より8.9%上がっています。
住みやすさ
番田
5交通量が少なく静かな場所で、買い物の便も良くて住みやすいと感じています。地元の祭りも毎年盛大で、地域の人たちが集まって楽しめる雰囲気が好きです。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジビルマンション概要
フジビルはＪＲ相模線上溝駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フジビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜57.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.81m² | 2,107万円 | 1,499万円 |
| 3K | 57.81m² | 2,118万円 | 1,716万円 |
フジビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
- 売出価格
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- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ルミナス相模原現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 493万円〜573万円31〜36万円/坪
- 50〜56m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
ドラゴンマンション上溝弐番館現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円44〜52万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ルミナス相模原現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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