1,919万円〜1,951万円
坪単価109万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年11月04日
フジビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フジビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 57.81m²
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401
- 参考相場価格
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フジビル資産性スコア
2.82
フジビルの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フジビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
フジビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジビルマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4上溝
上溝駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価が39.0万円で前年より8.9%上がっています。
買い物・生活利便性
3番田
駅の近くに公園があって、子どもと一緒に遊びに行けるのが嬉しいです。ただ駐輪場や駐車場がないのは少し不便に感じます。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジビルマンション概要
ＪＲ相模線上溝駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フジビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜57.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.81m² | 1,919万円 | 1,479万円 |
| 3K | 57.81m² | 1,951万円 | 1,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2階
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- 成約1,180万円17万円/m²
- 66.29m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- リュミエール上溝
- 2023/02
- 成約1,840万円27万円/m²
- 66.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- リベラル番田 弐番館
- 2022/09
- 成約1,540万円21万円/m²
- 72.56m²
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- 2022/02
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- ウエストピア相模原南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約970万円 | 15万円/m² | 2階 | 60.96m² | 3LDK | ルミナス相模原 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約540万円 | 10万円/m² | 5階 | 53.26m² | 2SLDK | ドラゴンマンション上溝弐番館 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,160万円 | 13万円/m² | 3階 | 83.68m² | 3LDK | ルミナス相模原 | 築31年 |
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| 2024/11 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 4階 | 66.29m² | 2SLDK | リュミエール上溝 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 2階 | 66.98m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 11階 | 72.56m² | 3LDK | ドラゴンマンション上溝 弐番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,180万円 | 23万円/m² | 4階 | 93.12m² | 4LDK | ルミナス相模原 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 7階 | 73.89m² | 2SLDK | ウエストピア相模原南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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