フローレンス小山
相模原市中央区・南橋本駅 徒歩17分・築20年
2026年07月21日
フローレンス小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンス小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1LDK | 33.12m² 南西 |
| 1階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1LDK | 32.40m² 南 |
| 201 | 939万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1DK | 33.12m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 33.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 33.12m²
- 南西
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フローレンス小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス小山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス小山マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南橋本
南橋本駅周辺は子どもが多く、子育て世帯が多いので地域の雰囲気がとてもアットホームに感じます。住宅街は静かで、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、安心して子育てできる環境だと思います。
買い物・生活利便性
5橋本
駅の近くにはアリオやイオン、ミウイなど大型のショッピング施設が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境だと感じています。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンス小山マンション概要
このマンションはＪＲ相模線南橋本駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フローレンス小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス小山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区小山4丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローレンス小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.12m² | 939万円 | 997万円 |
| 1LDK | 32.76m² | 994万円 | 1,904万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.33m²