KSB淵野辺

相模原市中央区・淵野辺駅徒歩11分・築45年

2.86

1,322万円〜1,392万円

坪単価 66万円/坪〜70万円/坪

想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月

6.1%〜6.5%

最終更新2026年08月03日

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KSB淵野辺

相模原市中央区・淵野辺駅徒歩11分・築45年

1,322万円〜1,392万円

坪単価 66万円/坪〜70万円/坪

想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月

6.1%〜6.5%

2.86

最終更新
2026年08月03日

KSB淵野辺資産価値と取引状況の最新データ

口コミ239件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 6.4%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

KSB淵野辺部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
102	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
103	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
104	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
105	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
106	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
107	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
108	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
109	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
110	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
111	1,385万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
112	1,392万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² -
201	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
202	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
203	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
204	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
205	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
206	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
207	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
208	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
209	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
210	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
211	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
212	1,379万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.5%	3LDK	65.77m² 南西
301	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
303	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
304	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
305	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
306	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
307	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
308	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
309	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
310	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
311	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
312	1,363万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.1%	3LDK	65.77m² 南西
402	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
403	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
404	1,330万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² -
405	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
406	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
407	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
408	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
409	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
410	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
411	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西
412	1,322万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	3LDK	65.77m² 南西

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101

参考相場価格: 1,385万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
65.77m²
南西

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102

参考相場価格: 1,385万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,385万円

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参考相場価格: 1,385万円

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KSB淵野辺資産性スコア

2.86

KSB淵野辺の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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KSB淵野辺の

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KSB淵野辺新築時価格からの騰落率

3LDK
65.77m²

新築騰落率

---%築45年

新築時価格

---円----万円

KSB淵野辺 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

KSB淵野辺価格推移と将来予測

3LDK
65.77m²

101の参考相場価格 2026/8: 1,385万円
83万円前年比

参考相場価格

1,385万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/8: 21.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.9万円/m²

KSB淵野辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

KSB淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
5
矢部
駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。

口コミをもっと見る（202件）

相模原市中央区の口コミ

教育環境
4
田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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相模線「南橋本」徒歩20分

KSB淵野辺マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。

KSB淵野辺詳細情報

基本情報

建物名	KSB淵野辺
住所	神奈川県相模原市中央区相生1丁目10-17
アクセス	ＪＲ横浜線「淵野辺」徒歩11分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩15分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩35分
築年数	築45年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.77㎡〜65.77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1322万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	66万円/坪〜70万円/坪
想定賃料	6.9万円〜7.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア