コットンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コットンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 304 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.83m² | 東 |
| 3階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 404 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.99m² | 西 |
| 4階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 東 |
| 504 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.83m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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コットンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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コットンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コットンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コットンプラザマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4亀有
銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
資産性
2お花茶屋
お花茶屋の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、2024年は坪単価が前年比で21.7%下落しました。ただし葛飾区全体の平均よりは高い水準を維持しています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コットンプラザマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩6分の距離にあるコットンプラザ、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
コットンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コットンプラザ（こっとんぷらざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コットンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.92m² | 2,333万円 | 1,890万円 |
| 3DK | 55m² | 2,921万円 | 2,527万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- オススメコットンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 69万円/m² | 7階 | 38.80m² | 1LDK | ライオンズマンション亀有第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 51万円/m² | 3階 | 51.24m² | 2DK | サンハイムフェニックス | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 58万円/m² | 6階 | 51.26m² | 2LDK | パインウッド | 築34年 |
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| 2024/10 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 7階 | 60.64m² | 2LDK | サンハイムフェニックス | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,470万円 | 60万円/m² | 2階 | 41.13m² | 2DK | ライオンズマンション亀有第3 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約800万円 | 46万円/m² | 4階 | 17.30m² | 1R | ダイアパレス亀有 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約3,570万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約990万円 | 48万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | 日神パレステージ亀有 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,780万円 | 30万円/m² | 2階 | 91.69m² | 4LDK | コスモお花茶屋壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 47.70m²
- 2階/6階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。