レオパレスセルーナ
相模原市緑区・橋本駅 徒歩10分・築17年
2026年07月01日
レオパレスセルーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスセルーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 844万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 844万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 844万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 844万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
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- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
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- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
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- 2026/05
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- 2025/10
- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 18階 | 74.13m² | 3LDK | ザ・ハシモト タワー | 築18年 |
| 2026/05 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 32階 | 65.00m² | 2LDK | リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,130万円 | 56万円/m² | 9階 | 90.03m² | 4LDK | ライオンズシティ橋本レジデンス | 築20年 |
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| 2026/03 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 65.98m² | 3LDK | ラ・アトレ橋本 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,270万円 | 51万円/m² | 8階 | 83.05m² | 3LDK | レクセルプラザ橋本 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 73万円/m² | 8階 | 81.34m² | 3LDK | リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 橋本レジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約3,106万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.43m² | 3LDK | 橋本レジデンス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 13階 | 76.49m² | 3LDK | ザ・ハシモト タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,630万円 | 83万円/m² | 25階 | 79.56m² | 3LDK | リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスセルーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスセルーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
844万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスセルーナマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4橋本
橋本駅周辺は小学校や幼稚園、保育園が多く、子どもが通うのに便利な立地です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。
資産性
4南橋本
南橋本駅周辺の中古マンション価格は過去10年で6.7%上昇していて、資産性は比較的高いと感じます。
相模原市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は地震や台風などの自然災害リスクがあるため、防災意識が高い地域です。自治体が発行するハザードマップを確認しておくと安心です。
子育て環境
5緑区には幼稚園や保育所が多く、小児科のクリニックや病院も充実しているので、子育て中の家庭にはとても安心できる環境だと感じています。児童館やこどもセンター、公園も点在していて、子どもがのびのび...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスセルーナマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスセルーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスセルーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスセルーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 852万円 | 766万円 |
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- 2DK
- 46.71m²