428万円〜479万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.8万円/月
9.4%〜9.8%
最終更新2026年06月22日
コーポ美幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
コーポ美幸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 428万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1K | 20.60m² 東 |
| 1階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.7% | 1K | 22.68m² 東 |
| 203 | 435万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.5% | 1K | 20.60m² 東 |
| 2階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.4% | 1K | 22.68m² 東 |
105
- 参考相場価格
- 428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 20.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 22.68m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 20.60m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 22.68m²
- 東
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コーポ美幸資産性スコア
2.85
コーポ美幸の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ美幸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ美幸価格推移と将来予測
参考相場価格
428万円7万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
コーポ美幸105の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ美幸マンションの口コミ・評判(122件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4相原
駅の周りは田舎の雰囲気ですが、都心へのアクセスは意外と良いので、通勤や通学には便利です。
教育環境
5相原
相原駅周辺は法政大学多摩キャンパスや東京造形大学が近く、文教地区の雰囲気があり、静かな住宅地で子どもの通学路も安全です。
相模原市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5橋本駅周辺は大型ショッピングモールや飲食店が多く、休日は家族連れや若いカップルで賑わっています。生活に必要なものはほとんど揃うので、日常の買い物や外食にも困りません。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯にとって大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ美幸マンション概要
ＪＲ横浜線相原駅より徒歩2分の距離にあるコーポ美幸、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ美幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ美幸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区相原6丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ美幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.64m² | 453万円 | 789万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12.96m²