246万円〜287万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 1.9万円〜2.6万円/月
8.1%〜12.3%
最終更新2026年06月22日
スカイコート橋本2
相模原市緑区・相原駅 徒歩16分・築37年
246万円〜287万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 1.9万円〜2.6万円/月
8.1%〜12.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スカイコート橋本2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート橋本2部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 246万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 12.3% | 1R | 14.08m² 南 |
| 102 | 281万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 11.0% | 1R | 16.14m² 東 |
| 103 | 282万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 10.6% | 1K | 16.14m² 東 |
| 104 | 282万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 10.6% | 1K | 16.14m² 東 |
| 105 | 281万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 11.0% | 1R | 16.14m² 東 |
| 106 | 282万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 10.6% | 1K | 16.14m² 東 |
| 109 | 281万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 11.0% | 1R | 16.11m² 南 |
| 203 | 284万円 | 価格を確認する | - | 2.1万円/月 8.8% | 1K | 16.14m² 東 |
| 204 | 284万円 | 価格を確認する | - | 2.1万円/月 8.8% | 1K | 16.14m² 東 |
| 207 | 284万円 | 価格を確認する | - | 2.1万円/月 8.8% | 1R | 16.11m² 南 |
| 208 | 283万円 | 価格を確認する | - | 2.1万円/月 8.8% | 1R | 16.11m² 東 |
| 209 | 284万円 | 価格を確認する | - | 2.1万円/月 8.8% | 1R | 16.11m² 南 |
| 2階 | 287万円 | 価格を確認する | - | 2.1万円/月 8.9% | 1R | 16.40m² 南 |
| 301 | 284万円 | 価格を確認する | - | 2万円/月 8.3% | 1K | 16.11m² 東 |
| 302 | 285万円 | 価格を確認する | - | 2万円/月 8.2% | 1K | 16.14m² 東 |
| 303 | 285万円 | 価格を確認する | - | 2万円/月 8.2% | 1K | 16.14m² 東 |
| 306 | 285万円 | 価格を確認する | - | 2万円/月 8.3% | 1R | 16.14m² 東 |
| 307 | 284万円 | 価格を確認する | - | 2万円/月 8.4% | 1R | 16.11m² 南 |
| 402 | 279万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.1% | 1R | 16.14m² 東 |
| 403 | 279万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.1% | 1K | 16.14m² 東 |
| 405 | 278万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.1% | 1K | 16.11m² 南 |
| 406 | 280万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.2% | 1R | 16.21m² - |
| 407 | 278万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.1% | 1R | 16.11m² 南 |
| 408 | 284万円 | 価格を確認する | - | 2万円/月 8.3% | 1R | 16.47m² 南 |
| 501 | 276万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.3% | 1R | 16.14m² 東 |
| 502 | 278万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.4% | 1K | 16.24m² 東 |
| 503 | 276万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.3% | 1R | 16.14m² 東 |
| 504 | 276万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.3% | 1R | 16.14m² 東 |
| 507 | 276万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.3% | 1R | 16.11m² 南 |
| 509 | 276万円 | 価格を確認する | - | 1.9万円/月 8.3% | 1K | 16.11m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1R
- 14.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 16.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 16.14m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
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- 東
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
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- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 16.14m²
- 東
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- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 16.11m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート橋本2賃貸履歴
- 2026/01
- 2.25万円/月
- 16.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 2.2万円/月
- 16.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2025/12
- 2.5万円/月
- 16.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2025/11
- 1.8万円/月
- 16.14m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/09
- 2万円/月
- 16.14m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/08
- 1.9万円/月
- 16.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/07
- 2.25万円/月
- 16.11m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/07
- 2万円/月
- 16.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2025/06
- 1.8万円/月
- 16.14m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/05
- 2.05万円/月
- 16.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 2.25万円/月 | 2階 | 16.11m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 2.2万円/月 | 5階 | 16.11m² | 1R | 築37年 |
| 2025/12 | 2.5万円/月 | 5階 | 16.11m² | 1R | 築37年 |
| 2025/11 | 1.8万円/月 | 4階 | 16.14m² | 1R | 築37年 |
| 2025/09 | 2万円/月 | 4階 | 16.14m² | 1R | 築37年 |
| 2025/08 | 1.9万円/月 | 2階 | 16.24m² | 1K | 築36年 |
| 2025/07 | 2.25万円/月 | 2階 | 16.11m² | 1R | 築36年 |
| 2025/07 | 2万円/月 | 3階 | 16.14m² | 1R | 築36年 |
| 2025/06 | 1.8万円/月 | 4階 | 16.14m² | 1R | 築36年 |
| 2025/05 | 2.05万円/月 | 3階 | 16.14m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート橋本2資産性スコア
2.77
スカイコート橋本2の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート橋本2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート橋本2価格推移と将来予測
参考相場価格
246万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
スカイコート橋本2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート橋本2マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4相原
地域のつながりを大切にする人が多く、趣味やスポーツの活動も盛んで、住民同士の交流の場がたくさんあります。
買い物・生活利便性
5橋本
駅の近くにはアリオやイオン、ミウイなど大型のショッピング施設が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境だと感じています。
相模原市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5橋本駅周辺は大型ショッピングモールや飲食店が多く、休日は家族連れや若いカップルで賑わっています。生活に必要なものはほとんど揃うので、日常の買い物や外食にも困りません。
自然環境
5緑区は自然が豊かで、近くに大きな公園や川があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート橋本2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
スカイコート橋本2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート橋本2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区相原2丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.08㎡〜16.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 1.9万円〜2.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート橋本2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.14m² | 281万円 | 682万円 |
| 1K | 16.14m² | 282万円 | 789万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ビーズタワー橋本
5,880万円- 3LDK
- 66.68m²
- 18階/28階建