グランディールはるひ野

川崎市麻生区・はるひ野駅徒歩2分・築21年

3.53

2,085万円〜2,944万円

坪単価 165万円/坪〜176万円/坪

想定賃料 9.3万円〜12.2万円/月

4.8%〜5.4%

最終更新2026年07月06日

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グランディールはるひ野

川崎市麻生区・はるひ野駅徒歩2分・築21年

2,085万円〜2,944万円

坪単価 165万円/坪〜176万円/坪

想定賃料 9.3万円〜12.2万円/月

4.8%〜5.4%

3.53

最終更新
2026年07月06日

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グランディールはるひ野資産価値と取引状況の最新データ

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口コミ270件
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価格推移前年比 2.2%
エリア評価
値上がり指数3.1治安4.6災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グランディールはるひ野部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,887万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.8%	2LDK	54.60m² 南西
202	2,887万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.8%	2LDK	54.60m² 南西
203	2,887万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.8%	2LDK	54.60m² 南西
205	2,887万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.8%	2LDK	54.60m² 南西
206	2,887万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.8%	2LDK	54.60m² 南西
207	2,747万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.9%	2DK	55.18m² 南西
302	2,907万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 5.0%	2LDK	54.60m² 南西
303	2,736万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.1%	2DK	54.60m² -
305	2,732万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.1%	2DK	54.60m² 南西
306	2,907万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 5.0%	2LDK	54.60m² 南西
307	2,944万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 5.0%	2LDK	55.18m² 南西
401	2,888万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.9%	2LDK	54.60m² 南西
402	2,724万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.0%	2DK	54.60m² 南西
403	2,724万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.0%	2DK	54.60m² 南西
405	2,888万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.9%	2LDK	54.60m² 南西
406	2,724万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.0%	2DK	54.60m² 南西
501	2,085万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.4%	1LDK	39.86m² 南西
502	2,085万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.4%	1LDK	39.86m² 南西
503	2,085万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.4%	1LDK	39.86m² 南西
505	2,085万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.4%	1LDK	39.86m² 南西
506	2,085万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.4%	1LDK	39.86m² 南西

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201

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
54.60m²
南西

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202

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
54.60m²
南西

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203

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
54.60m²
南西

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205

参考相場価格: 2,887万円

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想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 4.8%

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54.60m²
南西

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206

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
54.60m²
南西

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207

参考相場価格: 2,747万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
55.18m²
南西

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302

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
54.60m²
南西

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303

参考相場価格: 2,736万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
54.60m²
-

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305

参考相場価格: 2,732万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
54.60m²
南西

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306

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
54.60m²
南西

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グランディールはるひ野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約4,700万円61万円/m²
- 76.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
リーデンススクエアはるひ野
2026/05
成約5,140万円56万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
オーセントコートはるひ野1番街
2026/04
成約5,780万円60万円/m²
- 95.37m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
リーデンススクエアはるひ野
オススメ
グランディールはるひ野の
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2026/03
成約4,670万円58万円/m²
- 80.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
リーデンススクエアはるひ野
2026/01
成約4,540万円58万円/m²
- 77.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
リーデンススクエアはるひ野
2025/11
成約5,900万円51万円/m²
- 115.18m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ
2025/10
成約4,800万円58万円/m²
- 82.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
リーデンススクエアはるひ野
2025/08
成約4,600万円51万円/m²
- 90.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ
2025/07
成約4,500万円55万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
リーデンススクエアはるひ野
2025/05
成約5,488万円60万円/m²
- 91.14m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルはるひ野フォレスタ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約4,700万円	61万円/m²	3階	76.14m²	2LDK	リーデンススクエアはるひ野	築21年
2026/05	成約5,140万円	56万円/m²	2階	90.99m²	3LDK	オーセントコートはるひ野1番街	築18年
2026/04	成約5,780万円	60万円/m²	3階	95.37m²	4LDK	リーデンススクエアはるひ野	築21年
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2026/03	成約4,670万円	58万円/m²	3階	80.50m²	3LDK	リーデンススクエアはるひ野	築21年
2026/01	成約4,540万円	58万円/m²	2階	77.84m²	3LDK	リーデンススクエアはるひ野	築21年
2025/11	成約5,900万円	51万円/m²	3階	115.18m²	4LDK	レクセルはるひ野フォレスタ	築17年
2025/10	成約4,800万円	58万円/m²	5階	82.52m²	3LDK	リーデンススクエアはるひ野	築20年
2025/08	成約4,600万円	51万円/m²	6階	90.06m²	3LDK	レクセルはるひ野フォレスタ	築17年
2025/07	成約4,500万円	55万円/m²	6階	80.51m²	3LDK	リーデンススクエアはるひ野	築20年
2025/05	成約5,488万円	60万円/m²	5階	91.14m²	4LDK	レクセルはるひ野フォレスタ	築17年

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グランディールはるひ野賃貸履歴

賃貸募集中物件が4件あります

2025/03
11.6万円/月
- 54.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
2025/02
11.4万円/月
- 54.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
2025/02
11.5万円/月
- 54.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
2025/01
11.6万円/月
- 54.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
2024/08
11.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
2024/01
10.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
2024/01
10.1万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
2024/01
11.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
2023/11
9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
2023/09
10.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	11.6万円/月	3階	54.6m²	2DK	築19年
2025/02	11.4万円/月	2階	54.6m²	2DK	築19年
2025/02	11.5万円/月	3階	54.6m²	2DK	築19年
2025/01	11.6万円/月	3階	54.6m²	2DK	築19年
2024/08	11.5万円/月	4階	-	2DK	築19年
2024/01	10.9万円/月	2階	-	2LDK	築18年
2024/01	10.1万円/月	5階	-	1LDK	築18年
2024/01	11.4万円/月	3階	-	2LDK	築18年
2023/11	9.9万円/月	5階	-	1LDK	築18年
2023/09	10.9万円/月	3階	-	2LDK	築18年

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グランディールはるひ野資産性スコア

3.53

グランディールはるひ野の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランディールはるひ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランディールはるひ野新築時価格からの騰落率

2LDK
54.6m²

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

グランディールはるひ野 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランディールはるひ野価格推移と将来予測

2LDK
54.6m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,887万円
62万円前年比

参考相場価格

2,887万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 52.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

グランディールはるひ野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランディールはるひ野マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
はるひ野
駅周辺は人通りが少なく、とても静かです。夜遅く帰宅する場合は、事前に道の様子を確認しておくと安心です。
治安
5
若葉台
治安はとても良いです。新しい街なのでどの施設もきれいで、歓楽街がなく、昼も夜も安全に感じます。

口コミをもっと見る（231件）

川崎市麻生区の口コミ

教育環境
4
新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
医療・福祉
5
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

ライオンズマンション多摩永山

2LDK
56.20m²

小田急多摩線「小田急永山」徒歩14分

グランディールはるひ野マンション概要

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このマンションは小田急多摩線はるひ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

グランディールはるひ野詳細情報

基本情報

建物名	グランディールはるひ野
住所	神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16
アクセス	小田急多摩線「はるひ野」徒歩2分京王相模原線「若葉台」徒歩14分小田急多摩線「黒川」徒歩14分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.86㎡〜55.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2085万円〜（39m²〜） 2DK：2724万円〜（54m²〜） 2LDK：2887万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜176万円/坪
想定賃料	9.3万円〜12.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エデュケアルームベリーキッズ（認可外）他保育園を見る
学区	はるひ野小学校はるひ野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり