新百合ヶ丘ベルシオン
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩17分・築39年
2026年07月21日
新百合ヶ丘ベルシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘ベルシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 102 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.5% | 1K | 17.30m² 北東 |
| 201 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 202 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 203 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 208 | 519万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.2% | 1K | 17.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 17.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/07
- 2022/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/03
- 2016/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約5,300万円 | 51万円/m² | 5階 | 102.19m² | 3SLDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約6,680万円 | 44万円/m² | 6階 | 150.21m² | 4LDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築30年 |
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| 2020/02 | 成約750万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 22万円/m² | 2階 | 126.21m² | 2SLDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約700万円 | 23万円/m² | 2階 | 29.58m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約4,090万円 | 39万円/m² | 6階 | 104.17m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2SDK | ダイアパレス柿生第2 | 築29年 |
| 2016/07 | 成約900万円 | 19万円/m² | 1階 | 46.17m² | 2DK | ダイアパレス柿生第2 | 築28年 |
| 2016/02 | 成約680万円 | 22万円/m² | 3階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新百合ヶ丘ベルシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘ベルシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,041万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘ベルシオンマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新百合ヶ丘
様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
資産性
2百合ヶ丘
百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新百合ヶ丘ベルシオンマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新百合ヶ丘ベルシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘ベルシオン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新百合ヶ丘ベルシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.3m² | 513万円 | 1,059万円 |
| 2DK | 35m² | 1,058万円 | 1,579万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 73.18m²
- 2階/4階建