2,355万円〜4,665万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル部屋別の参考相場価格
21部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 92.06m² | - |
| 402 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 89.05m² | - |
| 403 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
| 404 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 405 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 91.19m² | - |
| 406 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 91.19m² | - |
| 407 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 91.41m² | - |
| 408 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
| 410 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
| 411 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 89.01m² | - |
| 412 | 2,588万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 413 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 414 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 415 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 416 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 417 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 418 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 91.24m² | - |
| 419 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 420 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 421 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 439 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 92.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 89.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 91.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 91.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 91.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 91.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 86.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 86.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
- 89.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル資産性スコア
2.82
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,018万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
自然環境
2新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒルマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜143.55㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.17m² | 2,652万円 | 5,591万円 |
| 4LDK | 90.85m² | 2,963万円 | 6,334万円 |
| 5LDK | 143.06m² | 4,644万円 | 6,215万円 |
クレストフォルム新百合ケ丘サウスヒル売買履歴
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,440万円 | 26万円/m2 | 3階 | 91.24m² | 3SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,090万円 | 22万円/m2 | 7階 | 91.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,390万円 | 28万円/m2 | 5階 | 82.67m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 5階 | 90.85m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,090万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.73m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,250万円 | 24万円/m2 | 4階 | 91.24m² | 3SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 5階 | 90.85m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 27万円/m2 | 5階 | 90.33m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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