レオパレスグランドヒルズ
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築16年
2026年07月06日
レオパレスグランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスグランドヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.81m² - |
| 102 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.81m² - |
| 103 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.81m² - |
| 104 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.81m² - |
| 105 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.81m² - |
| 106 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.81m² - |
| 107 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.81m² - |
| 201 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 21.81m² - |
| 202 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 21.81m² - |
| 203 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 21.81m² - |
| 204 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 21.81m² - |
| 205 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 21.81m² - |
| 206 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 21.81m² - |
| 207 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1K | 21.81m² - |
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
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- 6.4万円/月
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- 5.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.81m²
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- 参考相場価格
- 1,472万円
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- 1,472万円
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- 1K
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- 21.81m²
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- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 21.81m²
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- 参考相場価格
- 1,502万円
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レオパレスグランドヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスグランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスグランドヒルズマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新百合ヶ丘
小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。
防災・安全性
5新百合ヶ丘
駅周辺は治安が良く、住んでいる人も荒れている人が少ないので安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスグランドヒルズマンション概要
レオパレスグランドヒルズは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
レオパレスグランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスグランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.81㎡〜21.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスグランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.81m² | 1,487万円 | 1,065万円 |
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