3,493万円〜3,606万円
坪単価192万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
第3旭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
第3旭マンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 101 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 102 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 104 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 105 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 201 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 203 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 204 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 206 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 207 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 301 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 303 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 305 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 306 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
100
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3旭マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第3旭マンション資産性スコア
3.56
第3旭マンションの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3旭マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3旭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,493万円42万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
第3旭マンション100の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3旭マンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
百合ヶ丘
5百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
自然環境
新百合ヶ丘
2新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3旭マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
第3旭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3旭マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3旭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 3,526万円 | 5,619万円 |
第3旭マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円178〜198万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション新百合丘現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 863万円〜943万円60〜65万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
ラテール新百合ヶ丘現在築34年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円166〜184万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション新百合丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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