第2旭マンション
川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩13分・築39年
2026年05月11日
第2旭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
第2旭マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3DK | 51.62m² 南 |
| 105 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南東 |
| 201 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南 |
| 202 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南 |
| 203 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南東 |
| 204 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南 |
| 205 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南東 |
| 206 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南東 |
| 302 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南東 |
| 304 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 51.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3DK
- 51.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 51.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,665万円
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- 2LDK
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2008/04
- 2001/02
- オススメ第2旭マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約900万円 | 18万円/m² | 2階 | 48.00m² | 2DK | ラテール新百合ヶ丘 | 築33年 |
| 2008/04 | 成約1,170万円 | 24万円/m² | 1階 | 48.00m² | 2DK | ラテール新百合ヶ丘 | 築17年 |
| 2001/02 | 成約1,120万円 | 23万円/m² | 2階 | 48.00m² | 2LDK | ラテール新百合ヶ丘 | 築9年 |
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| 2001/01 | 成約1,096万円 | 22万円/m² | 2階 | 48.00m² | 2LDK | ラテール新百合ヶ丘 | 築9年 |
| 2000/02 | 成約700万円 | 24万円/m² | 4階 | 28.80m² | 1K | ラテール新百合ヶ丘 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2旭マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2旭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,451万円21万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2旭マンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3百合ヶ丘
駅前にスーパーや薬局、100円ショップがあって仕事帰りの買い物には困らないけど、北側には買い物施設がほとんどなくて南側まで行く必要があるのが少し不便に感じる。
防災・安全性
5新百合ヶ丘
駅周辺は治安が良く、住んでいる人も荒れている人が少ないので安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2旭マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
第2旭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2旭マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.62㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2旭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.62m² | 1,670万円 | 3,473万円 |
| 3DK | 51.62m² | 1,451万円 | 1,811万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.46m²
- 2階/5階建