2,512万円〜2,806万円
坪単価161万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月04日
第2旭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
第2旭マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.62m² | 南 |
| 105 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南東 |
| 201 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 202 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 203 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南東 |
| 204 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 205 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南東 |
| 206 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南東 |
| 302 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南東 |
| 304 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.62m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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206
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2旭マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第2旭マンション資産性スコア
3.49
第2旭マンションの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2旭マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2旭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円34万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
第2旭マンション104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2旭マンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4百合ヶ丘
駅前にはバス停もあり、バスの本数も多いので移動には困りません。
教育環境
2新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は中学受験をする家庭が多く、受験や塾の雰囲気が強いと感じることがあります。ピリピリした空気が苦手な人には合わないかもしれません。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2旭マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
第2旭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2旭マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.62㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2旭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.62m² | 2,767万円 | 3,832万円 |
| 3DK | 51.62m² | 2,512万円 | 2,709万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 84.43m²
- 3SLDK
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- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
- 2025/03
- 2025/01
- 成約1,680万円28万円/m2
- 58.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
- オススメ第2旭マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約2,380万円27万円/m2
- 87.52m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築39年
- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
- 2022/03
- 成約1,500万円25万円/m2
- 58.09m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
- 2018/03
- 成約2,480万円26万円/m2
- 95.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
- 2008/04
- 2004/08
- 成約2,400万円25万円/m2
- 95.17m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
- 2003/10
- 成約2,400万円27万円/m2
- 87.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
- 2002/10
- 成約2,970万円33万円/m2
- 87.52m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 4階 | 84.43m² | 3SLDK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 2階 | 48.00m² | 2DK | ラテール新百合ヶ丘 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 6階 | 58.09m² | 2LDK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築39年 |
| オススメ | 第2旭マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,380万円 | 27万円/m2 | 5階 | 87.52m² | 3SLDK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 7階 | 58.09m² | 2DK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築37年 |
| 2018/03 | 成約2,480万円 | 26万円/m2 | 7階 | 95.17m² | 3LDK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築33年 |
| 2008/04 | 成約1,180万円 | 24万円/m2 | 1階 | 48.00m² | 2DK | ラテール新百合ヶ丘 | 築16年 |
| 2004/08 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 7階 | 95.17m² | 3SLDK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築19年 |
| 2003/10 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 4階 | 87.52m² | 3LDK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築18年 |
| 2002/10 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 3階 | 87.52m² | 3SLDK | 新百合ヶ丘ガーデンハイツA館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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