レグルス
川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩9分・築11年
2026年07月06日
レグルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レグルス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 1LDK | 44.10m² 南西 |
| 102 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 1LDK | 47.22m² 南西 |
| 103 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 1LDK | 47.22m² 南西 |
| 105 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 1LDK | 44.10m² 南西 |
| 202 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 1LDK | 47.22m² 南西 |
| 205 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 1LDK | 44.10m² 南西 |
| 301 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 1LDK | 44.10m² 南西 |
| 302 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1LDK | 47.22m² 南西 |
| 305 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 1LDK | 44.10m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 47.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 47.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 47.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 44.10m²
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- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 44.10m²
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- 参考相場価格
- 2,850万円
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- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 47.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 44.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レグルス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レグルス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,579万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レグルスマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5百合ヶ丘
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4新百合ヶ丘
様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レグルスマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
レグルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レグルス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜47.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レグルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.1m² | 2,664万円 | 2,156万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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