第一美寿恵荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第一美寿恵荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.86m² | 西 |
| 203 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.86m² | 西 |
| 205 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.86m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一美寿恵荘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第一美寿恵荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一美寿恵荘価格推移と将来予測
参考相場価格
685万円20万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一美寿恵荘マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
百合ヶ丘
2百合ヶ丘駅周辺は中学校までがどれも遠く、通学が少し大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
新百合ヶ丘
4様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一美寿恵荘マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
第一美寿恵荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一美寿恵荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.86㎡〜13.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一美寿恵荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.86m² | 693万円 | 1,084万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/06
- 成約2,190万円33万円/m2
- 66.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルス百合ケ丘
- 2023/04
- 成約2,770万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ
- 2023/03
- 成約2,660万円37万円/m2
- 71.09m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴェルビュ百合ケ丘
- 2022/09
- 成約2,050万円32万円/m2
- 62.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 東急ドエルアルス百合ケ丘
- 2022/01
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,202万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 2LDK | ヴェルビュ百合ケ丘 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 3LDK | ヴェルビュ百合ケ丘 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 71.42m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘パラシオ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約2,660万円 | 33万円/m2 | 5階 | 78.89m² | 4LDK | 百合ヶ丘パークホームズ | 築29年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.29m² | 3LDK | アルス百合ケ丘 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 2SLDK | ヴェルビュ百合ケ丘 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 2階 | 62.48m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス百合ケ丘 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 3LDK | ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,330万円 | 29万円/m2 | 3階 | 79.94m² | 4LDK | 百合ヶ丘パークホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.17m²