ティアイヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティアイヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1DK | 26.97m² 南西 |
| 202 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1DK | 26.97m² - |
| 203 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1DK | 26.97m² 北西 |
| 205 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1DK | 26.97m² - |
| 208 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1DK | 26.97m² 北西 |
| 210 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.4% | 1DK | 27.87m² 南 |
| 212 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1DK | 26.97m² 南東 |
| 303 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 26.97m² 北西 |
| 304 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 26.97m² 北西 |
| 307 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 26.97m² 北西 |
| 309 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1DK | 32.01m² - |
| 311 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1K | 26.97m² 南東 |
| 313 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 26.97m² - |
| 401 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 2LDK | 53.94m² 北西 |
| 404 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1DK | 26.97m² 北 |
| 406 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 2LDK | 59.88m² 南西 |
| 407 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 2LDK | 53.94m² 南東 |
| 501 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2LDK | 53.94m² 南西 |
| 503 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 2LDK | 56.33m² - |
| 504 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 2LDK | 59.88m² 北西 |
| 505 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2LDK | 53.94m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 26.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 26.97m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 26.97m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 26.97m²
- 北西
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 27.87m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 26.97m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 26.97m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 26.97m²
- 北西
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307
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 26.97m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメティアイヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | コスモ読売ランドエクセルコート | 築28年 |
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.97m² | 3LDK | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツA棟 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘パラシオ | 築28年 |
| オススメ | ティアイヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 65.24m² | 3LDK | 百合ヶ丘パークホームズ | 築31年 |
| 2026/02 | 成約4,180万円 | 65万円/m² | 4階 | 63.56m² | 2SLDK | キャッスルマンション百合ケ丘 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 3階 | 81.08m² | 3LDK | ロータリーパレス百合ケ丘・四季の杜 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,185万円 | 44万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | コスモ読売ランドエクセルコート | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 27万円/m² | 2階 | 86.77m² | 4LDK | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,192万円 | 30万円/m² | 1階 | 71.09m² | 2LDK | ヴェルビュ百合ケ丘 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 33万円/m² | 4階 | 81.08m² | 3LDK | ロータリーパレス百合ケ丘・四季の杜 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティアイヒルズ資産性スコア
3.47
ティアイヒルズの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ティアイヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティアイヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ティアイヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティアイヒルズマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺には病院があり、医療機関が近いので子どもが急に体調を崩した時も安心です。
交通の利便性
4読売ランド前
駅からバスに乗ればよみうりランドまで15分程度で着くので、徒歩圏内ではないですが、幅広い年齢層の娯楽施設が近くにあるのは良い点です。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティアイヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ティアイヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティアイヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜59.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ティアイヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.97m² | 1,207万円 | 1,005万円 |
| 1DK | 26.97m² | 1,194万円 | 1,173万円 |
| 2LDK | 53.94m² | 2,619万円 | 3,507万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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