号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,135万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	南西
202	1,141万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	-
203	1,143万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	北西
205	1,141万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	-
208	1,143万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	北西
210	1,175万円	価格を確認する	-	1DK	27.87m²	南
212	1,143万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	南東
303	1,148万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	北西
304	1,148万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	北西
307	1,148万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	北西
309	1,382万円	価格を確認する	-	1DK	32.01m²	-
311	1,154万円	価格を確認する	-	1K	26.97m²	南東
313	1,147万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	-
401	2,485万円	価格を確認する	-	2LDK	53.94m²	北西
404	1,137万円	価格を確認する	-	1DK	26.97m²	北
406	2,833万円	価格を確認する	-	2LDK	59.88m²	南西
407	2,487万円	価格を確認する	-	2LDK	53.94m²	南東
501	2,479万円	価格を確認する	-	2LDK	53.94m²	南西
503	2,659万円	価格を確認する	-	2LDK	56.33m²	-
504	2,839万円	価格を確認する	-	2LDK	59.88m²	北西
505	2,479万円	価格を確認する	-	2LDK	53.94m²	南西

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201

参考相場価格: 1,135万円

新築時価格: -

1DK
26.97m²
南西

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参考相場価格: 1,141万円

新築時価格: -

1DK
26.97m²
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参考相場価格: 1,143万円

新築時価格: -

1DK
26.97m²
北西

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参考相場価格: 1,141万円

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1DK
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208

参考相場価格: 1,143万円

新築時価格: -

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26.97m²
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210

参考相場価格: 1,175万円

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参考相場価格: 1,143万円

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303

参考相場価格: 1,148万円

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304

参考相場価格: 1,148万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約4,190万円65万円/m²
- 63.56m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
キャッスルマンション百合ケ丘
2026/02
成約3,600万円46万円/m²
- 77.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ
2025/09
成約2,500万円30万円/m²
- 81.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ロータリーパレス百合ヶ丘
オススメ
ティアイヒルズの
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2025/09
成約3,175万円44万円/m²
- 72.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
コスモ読売ランドエクセルコート
2025/06
成約2,370万円27万円/m²
- 86.77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟
2025/06
成約2,202万円30万円/m²
- 71.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
ヴェルビュ百合ケ丘
2025/02
成約2,740万円33万円/m²
- 81.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ロータリーパレス百合ケ丘・四季の杜
2024/08
成約2,500万円35万円/m²
- 71.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヴェルビュ百合ケ丘
2024/07
成約2,990万円41万円/m²
- 72.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
コスモ読売ランドエクセルコート
2024/02
成約2,200万円30万円/m²
- 71.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
コスモ百合ヶ丘パラシオ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約4,190万円	65万円/m²	4階	63.56m²	2SLDK	キャッスルマンション百合ケ丘	築29年
2026/02	成約3,600万円	46万円/m²	2階	77.55m²	3LDK	ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ	築29年
2025/09	成約2,500万円	30万円/m²	3階	81.08m²	3LDK	ロータリーパレス百合ヶ丘	築22年
オススメ	ティアイヒルズの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約3,175万円	44万円/m²	5階	72.15m²	3LDK	コスモ読売ランドエクセルコート	築27年
2025/06	成約2,370万円	27万円/m²	2階	86.77m²	4LDK	イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟	築27年
2025/06	成約2,202万円	30万円/m²	1階	71.09m²	2LDK	ヴェルビュ百合ケ丘	築28年
2025/02	成約2,740万円	33万円/m²	4階	81.08m²	3LDK	ロータリーパレス百合ケ丘・四季の杜	築22年
2024/08	成約2,500万円	35万円/m²	1階	71.09m²	3LDK	ヴェルビュ百合ケ丘	築27年
2024/07	成約2,990万円	41万円/m²	1階	72.15m²	3LDK	コスモ読売ランドエクセルコート	築26年
2024/02	成約2,200万円	30万円/m²	4階	71.42m²	3LDK	コスモ百合ヶ丘パラシオ	築26年

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ティアイヒルズ資産性スコア

3.40

ティアイヒルズの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ティアイヒルズ新築時価格からの騰落率

1DK
26.97m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

ティアイヒルズ 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ティアイヒルズ価格推移と将来予測

1DK
26.97m²

201の参考相場価格 2026/3: 1,135万円
74万円前年比

参考相場価格

1,135万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 42.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.8万円/m²

ティアイヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ティアイヒルズマンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
百合ヶ丘
小田急線は各駅停車の駅ですが、バスは3系統あり、聖マリアンナ医科大学病院行きがかなり遅くまで出ているので便利です。
防災・安全性
4
読売ランド前
駅周辺は治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安が少ないです。

口コミをもっと見る（266件）

川崎市麻生区の口コミ

自然環境
5
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5
麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,820万円

百合丘パークホームズ

3LDK
65.24m²

小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩10分

ティアイヒルズマンション概要

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このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ティアイヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ティアイヒルズ
住所	神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5
アクセス	小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩8分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩16分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩21分
築年数	築27年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.97㎡〜59.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1154万円〜（26m²〜） 1DK：1135万円〜（26m²〜） 2LDK：2479万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マジオたんぽぽ保育園百合ヶ丘ルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	百合丘小学校西生田中学校学区を見る