ヒルズK
川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩7分・築18年
2026年06月22日
ヒルズK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ヒルズK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.2% | 1K | 19.82m² 南東 |
| 201 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.4% | 1K | 19.82m² 南東 |
| 202 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.4% | 1K | 19.82m² 南東 |
| 205 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 20.12m² 南東 |
| 206 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.4% | 1K | 19.82m² 南東 |
| 303 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 20.12m² 南東 |
| 306 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.4% | 1K | 19.82m² 南東 |
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.12m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.12m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.82m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズK販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヒルズK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズK価格推移と将来予測
参考相場価格
978万円57万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズKマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5百合ヶ丘
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
資産性
3読売ランド前
2025年の公示地価は坪単価62.6万円で、前年より1％下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズKマンション概要
小田急小田原線百合ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
ヒルズK詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズK |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜20.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 1,002万円 | 997万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建