光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
光ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 105 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 201 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.00m² | 南 |
| 202 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 203 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 205 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
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- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
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光ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,862万円49万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイツマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
百合ヶ丘
5百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
自然環境
新百合ヶ丘
2新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,494万円 | 1,598万円 |
| 2DK | 33m² | 1,862万円 | 2,223万円 |
光ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,085万円〜3,445万円142〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
コスモ読売ランドエクセルコート現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円86〜100万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,072万円〜2,432万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
ヴェルビュ百合ケ丘現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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