2,677万円〜3,490万円
坪単価 169万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 7万円〜9.4万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年08月03日
メイヒルズ
川崎市麻生区・五月台駅 徒歩2分・築29年
2,677万円〜3,490万円
坪単価 169万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 7万円〜9.4万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
メイヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メイヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.1% | 3LDK | 67.07m² 南 |
| 202 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.1% | 2LDK | 51.03m² 南 |
| 203 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.1% | 2LDK | 51.03m² 南 |
| 205 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.1% | 2LDK | 51.03m² 東 |
| 304 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.3% | 2LDK | 53.66m² 南 |
| 403 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.4% | 2LDK | 53.66m² 南 |
| 501 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.2% | 3LDK | 67.07m² 南 |
| 503 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.4% | 2LDK | 51.03m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
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- 無料
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304
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.66m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.66m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.07m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/09
- オススメメイヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2022/03
- 2021/08
- 2019/09
- 2019/01
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | ガーデンステージ五月台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| オススメ | メイヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,670万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.34m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 104.59m² | 4LDK | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 築22年 |
| 2022/03 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 1階 | 96.75m² | 4LDK | ガーデンステージ五月台 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 96.75m² | 4LDK | ガーデンステージ五月台 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約3,260万円 | 36万円/m² | 1階 | 88.42m² | 1SLDK | ガーデンステージ五月台 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.45m² | 3LDK | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 築17年 |
| 2018/03 | 成約3,350万円 | 42万円/m² | 3階 | 78.29m² | 3LDK | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイヒルズ賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/12
- 6.4万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/11
- 6.6万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/04
- 6.2万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/02
- 6.2万円/月
- 45.15m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/09
- 5.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/08
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/05
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/04
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 45.15m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/12 | 6.4万円/月 | 2階 | 45.15m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 45.15m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 6.2万円/月 | 1階 | 45.15m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 45.15m² | 2DK | 築28年 |
| 2023/09 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/08 | 6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/07 | 6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/05 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/04 | 6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイヒルズ資産性スコア
3.58
メイヒルズの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,481万円256万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
メイヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイヒルズマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3五月台
夜道はやや暗いですが、これまで特に危険を感じたことはありません。静かな環境が好きな人には合っていると思います。
子育て環境
2栗平
駅から少し歩くと坂が多く、ベビーカーや小さな子ども連れには坂道がきついと感じることがありました。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイヒルズマンション概要
小田急多摩線五月台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
メイヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メイヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.03m² | 2,678万円 | 3,512万円 |
| 3LDK | 67.07m² | 3,485万円 | 5,727万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル柿生
2,699万円- 3LDK
- 73.64m²
- 3階/6階建