プラウディア五月台II 外観

プラウディア五月台II

川崎市麻生区・五月台駅 徒歩2分・築23年

3.71
4,224万円〜6,594万円
坪単価194万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウディア五月台II 外観

プラウディア五月台II

川崎市麻生区・五月台駅 徒歩2分・築23年

4,224万円〜6,594万円
194万円/坪〜204万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月21日

プラウディア五月台II部屋別の参考相場価格

14部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,938万円価格を確認する3,791万円3LDK81.77-
2024,887万円価格を確認する3,561万円3LDK80.94-
2035,702万円価格を確認する4,706万円4LDK94.75-
2044,772万円価格を確認する3,829万円3LDK79.09-
2054,979万円価格を確認する4,118万円3LDK82.47-
2065,238万円価格を確認する4,278万円3LDK87.03-
2075,238万円価格を確認する4,278万円3LDK87.03-
2085,003万円価格を確認する4,131万円3LDK82.86-
2095,000万円価格を確認する4,131万円3LDK82.86-
2105,093万円価格を確認する4,219万円3LDK84.43-
2116,465万円価格を確認する5,420万円4LDK108.01-
2124,318万円価格を確認する3,237万円2LDK71.50-
2134,504万円価格を確認する3,494万円3LDK74.61-
2144,491万円価格を確認する3,578万円3LDK74.22-
201
参考相場価格
4,938万円
新築時価格
3,791万円
  • 3LDK
  • 81.77
  • -
202
参考相場価格
4,887万円
新築時価格
3,561万円
  • 3LDK
  • 80.94
  • -
203
参考相場価格
5,702万円
新築時価格
4,706万円
  • 4LDK
  • 94.75
  • -
204
参考相場価格
4,772万円
新築時価格
3,829万円
  • 3LDK
  • 79.09
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
4,979万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
206
参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 87.03
  • -
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  • 無料
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207
参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 87.03
  • -
208
参考相場価格
5,003万円
新築時価格
4,131万円
  • 3LDK
  • 82.86
  • -
209
参考相場価格
5,000万円
新築時価格
4,131万円
  • 3LDK
  • 82.86
  • -
210
参考相場価格
5,093万円
新築時価格
4,219万円
  • 3LDK
  • 84.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウディア五月台II資産性スコア

3.71
プラウディア五月台IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウディア五月台II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウディア五月台II居住エリアの評価

プラウディア五月台II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウディア五月台II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築23年

新築時価格

3,791万円+1,147万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウディア五月台II価格推移と将来予測

参考相場価格

4,938万円47万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウディア五月台II201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウディア五月台IIマンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    野球場がややうるさいことと、面している車の音がかなりうるさいです。防音ガラスがかなり有効です。

  • アクセス

    2

    小田急線の乗り換え駅である新百合ヶ丘駅が一駅先にあるので交通の便は良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    五月台

    4

    自然が多く残っていて、駅前の最低限の小売店があるため生活に不便がありません。

  • 住みやすさ

    栗平

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので日常の買い物には困りません。駅自体も新しくてきれいで、ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気です。飲食店は多くありません...

川崎市麻生区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウディア五月台IIマンション概要

プラウディア五月台IIは小田急多摩線五月台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

プラウディア五月台II詳細情報

基本情報

建物名プラウディア五月台II
住所神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積71.5㎡〜108.01㎡
新築時価格3124万円〜5831万円
参考相場価格
  • 2LDK:4224万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:4420万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:5598万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営五月台ルミナス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区片平小学校
白鳥中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱小田急ビルサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウディア五月台II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五月台駅
平均
2LDK71.5m²4,339万円3,835万円
3LDK82.86m²5,013万円5,455万円
4LDK101.38m²6,101万円6,227万円

プラウディア五月台II売買履歴

  • 2025/05
    成約4,080万57万円/m2
    • 71.50m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2024/07
    成約4,860万58万円/m2
    • 82.47m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2024/07
    成約5,000万57万円/m2
    • 87.03m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2022/10
    成約4,270万59万円/m2
    • 71.50m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2021/09
    成約3,990万55万円/m2
    • 71.50m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2015/09
    成約3,780万43万円/m2
    • 87.03m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2010/12
    成約3,620万43万円/m2
    • 82.68m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2009/04
    成約3,500万43万円/m2
    • 80.94m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2005/12
    成約3,700万45万円/m2
    • 80.94m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2005/10
    成約3,400万45万円/m2
    • 74.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約4,080万57万円/m22階71.50m²2LDK築22年
2024/07成約4,860万58万円/m21階82.47m²3LDK築21年
2024/07成約5,000万57万円/m22階87.03m²3LDK築21年
2022/10成約4,270万59万円/m24階71.50m²2LDK築20年
2021/09成約3,990万55万円/m22階71.50m²2LDK築19年
2015/09成約3,780万43万円/m21階87.03m²3SLDK築13年
2010/12成約3,620万43万円/m21階82.68m²3LDK築8年
2009/04成約3,500万43万円/m23階80.94m²3LDK築6年
2005/12成約3,700万45万円/m23階80.94m²3LDK築3年
2005/10成約3,400万45万円/m22階74.22m²3LDK築3年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,470万63万円/m22階70.47m²2SLDKガーデンステージ五月台築27年
2025/02成約4,280万49万円/m25階86.06m²3LDKサンクタス五月台築23年
2024/09成約4,270万49万円/m25階86.06m²3LDKサンクタス五月台築22年
2024/04成約3,690万56万円/m24階65.34m²3LDKサンクタス五月台築22年
2024/03成約4,700万44万円/m25階104.59m²4LDKサンクタス五月台ブリティッシュガーデン築22年
2023/11成約3,630万47万円/m24階76.27m²3LDKパストラルハイム五月台築25年
2023/02成約5,100万66万円/m23階77.05m²3LDKプラウディア五月台III築16年
2022/06成約5,480万52万円/m24階104.06m²4LDKプラウディア五月台3築15年
2022/03成約4,490万46万円/m21階96.75m²4LDKガーデンステージ五月台築24年
2021/08成約4,200万43万円/m22階96.75m²4LDKガーデンステージ五月台築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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小田急プラウディア五月台2
5,480万
  • 3LDK
  • 87.03

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