4,224万円〜6,594万円
坪単価194万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
プラウディア五月台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウディア五月台II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 202 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,561万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 203 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,706万円 | 4LDK | 94.75m² | - |
| 204 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
| 205 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 206 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 207 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 208 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,131万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 209 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,131万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 210 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 3LDK | 84.43m² | - |
| 211 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 108.01m² | - |
| 212 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 2LDK | 71.50m² | - |
| 213 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 214 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,791万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 3,561万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,706万円
- 4LDK
- 94.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,829万円
- 3LDK
- 79.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 87.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 87.03m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,131万円
- 3LDK
- 82.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,131万円
- 3LDK
- 82.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,219万円
- 3LDK
- 84.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウディア五月台II販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウディア五月台II資産性スコア
3.71
プラウディア五月台IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウディア五月台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウディア五月台II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,938万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
プラウディア五月台II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウディア五月台IIマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4野球場がややうるさいことと、面している車の音がかなりうるさいです。防音ガラスがかなり有効です。
アクセス
2小田急線の乗り換え駅である新百合ヶ丘駅が一駅先にあるので交通の便は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
五月台
4自然が多く残っていて、駅前の最低限の小売店があるため生活に不便がありません。
住みやすさ
栗平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので日常の買い物には困りません。駅自体も新しくてきれいで、ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気です。飲食店は多くありません...
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウディア五月台IIマンション概要
プラウディア五月台IIは小田急多摩線五月台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
プラウディア五月台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウディア五月台II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜108.01㎡ |
| 新築時価格 | 3124万円〜5831万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウディア五月台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.5m² | 4,339万円 | 3,835万円 |
| 3LDK | 82.86m² | 5,013万円 | 5,455万円 |
| 4LDK | 101.38m² | 6,101万円 | 6,227万円 |
プラウディア五月台II売買履歴
- 2025/05
- 成約4,080万円57万円/m2
- 71.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/07
- 成約4,860万円58万円/m2
- 82.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/07
- 成約5,000万円57万円/m2
- 87.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/10
- 成約4,270万円59万円/m2
- 71.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/09
- 成約3,990万円55万円/m2
- 71.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/09
- 成約3,780万円43万円/m2
- 87.03m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/12
- 成約3,620万円43万円/m2
- 82.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2009/04
- 成約3,500万円43万円/m2
- 80.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2005/12
- 成約3,700万円45万円/m2
- 80.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2005/10
- 成約3,400万円45万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,860万円 | 58万円/m2 | 1階 | 82.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 87.03m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/09 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 1階 | 87.03m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約3,620万円 | 43万円/m2 | 1階 | 82.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.94m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/12 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 成約3,630万円47万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パストラルハイム五月台
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | ガーデンステージ五月台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 49万円/m2 | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 49万円/m2 | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,690万円 | 56万円/m2 | 4階 | 65.34m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 44万円/m2 | 5階 | 104.59m² | 4LDK | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.27m² | 3LDK | パストラルハイム五月台 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | プラウディア五月台III | 築16年 |
| 2022/06 | 成約5,480万円 | 52万円/m2 | 4階 | 104.06m² | 4LDK | プラウディア五月台3 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約4,490万円 | 46万円/m2 | 1階 | 96.75m² | 4LDK | ガーデンステージ五月台 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約4,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 96.75m² | 4LDK | ガーデンステージ五月台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小田急プラウディア五月台２
5,480万円- 3LDK
- 87.03m²