パークホームズ若葉台ステーションサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ若葉台ステーションサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 302 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 303 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 304 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 305 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 306 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 307 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 308 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 309 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 310 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 81.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ若葉台ステーションサウス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ若葉台ステーションサウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ若葉台ステーションサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ若葉台ステーションサウスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
若葉台
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、老人ホームや介護施設も多く、住みやすい環境だと思います。
教育環境
はるひ野
1子供嫌いな教師が多い、行事が子供が楽しめない内容、いじめ対応も不十分という声もあり、学校に対して不満を持つ保護者もいます。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ若葉台ステーションサウスマンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ若葉台ステーションサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ若葉台ステーションサウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ若葉台ステーションサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.17m² | 3,199万円 | 4,767万円 |
| 4LDK | 81.53m² | 3,664万円 | 5,823万円 |
パークホームズ若葉台ステーションサウス売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2024/08
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円133〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2006/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円125〜140万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
リーデンススクエアはるひ野現在築20年 - 2005/12
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
リーデンススクエアはるひ野現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 102.05m²
- 8階/14階建