パークホームズ若葉台ステーションサウス 外観

パークホームズ若葉台ステーションサウス

川崎市麻生区・若葉台駅 徒歩3分・築16年

3.49
2,726万円〜3,453万円
坪単価133万円/坪〜141万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ若葉台ステーションサウス 外観

パークホームズ若葉台ステーションサウス

川崎市麻生区・若葉台駅 徒歩3分・築16年

2,726万円〜3,453万円
133万円/坪〜141万円/坪
3.49
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ若葉台ステーションサウス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,104万円価格を確認する3,050万円3LDK73.07-
4022,966万円価格を確認する2,660万円3LDK70.17-
4032,966万円価格を確認する2,660万円3LDK70.17-
4042,966万円価格を確認する2,660万円3LDK70.17-
4052,966万円価格を確認する2,660万円3LDK70.17-
4063,188万円価格を確認する2,890万円3LDK75.72-
4072,848万円価格を確認する2,590万円3LDK67.38-
4083,188万円価格を確認する2,890万円3LDK75.72-
4093,188万円価格を確認する2,890万円3LDK75.72-
4103,431万円価格を確認する3,440万円4LDK81.53-
401
参考相場価格
3,104万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
402
参考相場価格
2,966万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
403
参考相場価格
2,966万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
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参考相場価格
2,966万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
2,966万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
406
参考相場価格
3,188万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
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参考相場価格
2,848万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,188万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
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参考相場価格
3,188万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
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参考相場価格
3,431万円
新築時価格
3,440万円
  • 4LDK
  • 81.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ若葉台ステーションサウス売買履歴

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パークホームズ若葉台ステーションサウス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2006/02成約3,260万40万円/m²7階80.50m²3LDKリーデンススクエアはるひ野築1年
2005/12成約2,900万38万円/m²6階76.00m²3LDKリーデンススクエアはるひ野築1年
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パークホームズ若葉台ステーションサウス資産性スコア

3.49
パークホームズ若葉台ステーションサウスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ若葉台ステーションサウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ若葉台ステーションサウス居住エリアの評価

パークホームズ若葉台ステーションサウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ若葉台ステーションサウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築16年

新築時価格

3,050万円+54万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ若葉台ステーションサウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,104万円13万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ若葉台ステーションサウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ若葉台ステーションサウスマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    若葉台

    若葉台駅周辺は家族連れが多く住んでいて、マンションも大きめのものが多いので住民層の質も良さそうに感じます。特に変質者や治安の悪さを感じたことはなく、静かな環境と緑が多いので子育てにはとても良...

  • 子育て環境

    3

    はるひ野

    お店が少ないことやまだ人通りが少ない部分はこれから開発が進むことでしょう。

川崎市麻生区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ若葉台ステーションサウスマンション概要

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ若葉台ステーションサウス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ若葉台ステーションサウス
住所神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積67.38㎡〜81.53㎡
新築時価格2370万円〜3590万円
参考相場価格
  • 3LDK:2726万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3386万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カスタッチこどもclub (認可外)他
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学区はるひ野小学校
はるひ野中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ若葉台ステーションサウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若葉台駅
平均
3LDK70.17m²2,969万円4,714万円
4LDK81.53m²3,438万円5,817万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ若葉台ステーションサウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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