パークホームズ若葉台ステーションサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ若葉台ステーションサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 402 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 403 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 404 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 405 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 406 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 407 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 408 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 409 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 410 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.17m²
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- 3,005万円
- 新築時価格
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- 70.17m²
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- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.72m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 81.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ若葉台ステーションサウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ若葉台ステーションサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円43万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ若葉台ステーションサウスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4若葉台
若葉台駅周辺には複数の学習塾があり、進学実績も高いので教育に力を入れたい家庭には良い環境だと思います。
治安
3はるひ野
駅周辺は人通りが少なく、とても静かです。夜遅く帰宅する場合は、事前に道の様子を確認しておくと安心です。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ若葉台ステーションサウスマンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ若葉台ステーションサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ若葉台ステーションサウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ若葉台ステーションサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.17m² | 3,005万円 | 4,716万円 |
| 4LDK | 81.53m² | 3,457万円 | 5,810万円 |
パークホームズ若葉台ステーションサウス売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/08
- 2022/12
- 2021/04
- 2020/06
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,763万円 | 33万円/m² | 7階 | 81.53m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 1階 | 75.72m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.17m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 2階 | 73.07m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 5階 | 67.38m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 2階 | 81.53m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/02
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 7階 | 80.50m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
| 2005/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.00m² | 3LDK | リーデンススクエアはるひ野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 102.05m²
- 8階/14階建