3,771万円〜4,876万円
坪単価 166万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 15.4万円〜18万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
フェアロージュ栗平プラーザ
川崎市麻生区・栗平駅 徒歩2分・築25年
3,771万円〜4,876万円
坪単価 166万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 15.4万円〜18万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フェアロージュ栗平プラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアロージュ栗平プラーザ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 102 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 103 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.7万円/月 4.8% | 3LDK | 76.52m² 南 |
| 201 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.5万円/月 4.5% | 4LDK | 82.59m² 南 |
| 202 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 203 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 204 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 205 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 76.52m² 南 |
| 301 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.6万円/月 4.5% | 4LDK | 82.59m² 南 |
| 302 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 303 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 304 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 305 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 76.52m² 南 |
| 401 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.7万円/月 4.4% | 4LDK | 82.59m² 南 |
| 402 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 403 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 404 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 405 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.52m² 南 |
| 501 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18万円/月 4.4% | 4LDK | 82.59m² 南 |
| 502 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 503 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 504 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 601 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.44m² 南 |
| 602 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 603 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 604 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 701 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.44m² 南 |
| 702 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 703 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 704 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 82.59m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.01m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
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204
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 4.6%
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フェアロージュ栗平プラーザ売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築4,150万円 | 55万円/m² | 7階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,800万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,890万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,880万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,890万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- オススメフェアロージュ栗平プラーザの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 54万円/m² | 6階 | 124.77m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ栗平 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 82.10m² | 3LDK | ナイスステージ栗平ガーデンズ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 51万円/m² | 4階 | 93.96m² | 5LDK | ナイスステージ栗平ガーデンズ | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約6,260万円 | 57万円/m² | 5階 | 108.16m² | 3SLDK | ライオンズステーションプラザ栗平 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | サンクタス栗平駅前ブリティッシュスクエアティアラコート | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,550万円 | 55万円/m² | 4階 | 64.33m² | 3LDK | サンクタス栗平駅前クラウンコート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.51m² | 1SLDK | 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 2階 | 73.58m² | 4LDK | ナイスステージ栗平ガーデンズ | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.01m² | 2LDK | フェアロージュ栗平 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 69.82m² | 3LDK | サンクタス栗平駅前クラウンコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアロージュ栗平プラーザ資産性スコア
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フェアロージュ栗平プラーザの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアロージュ栗平プラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ栗平プラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,771万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
フェアロージュ栗平プラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ栗平プラーザマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3栗平
駅周辺は治安が良いですが、週末は主要道路の渋滞がひどく、駅前の人通りが少ない時間帯は少し寂しい印象を受けます。
防災・安全性
4黒川
黒川駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くに帰宅する場合は念のため防犯意識を持って生活しています。駅周辺の明るさや人通りも安心材料です。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェアロージュ栗平プラーザマンション概要
このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
フェアロージュ栗平プラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ栗平プラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェアロージュ栗平プラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,329万円 | 3,930万円 |
| 4LDK | 82.59m² | 4,754万円 | 4,524万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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