コスモ新百合栗木台パークフォルム 外観

コスモ新百合栗木台パークフォルム

川崎市麻生区・栗平駅 徒歩4分・築24年

3.86
3,523万円〜4,595万円
坪単価161万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ新百合栗木台パークフォルム 外観

コスモ新百合栗木台パークフォルム

川崎市麻生区・栗平駅 徒歩4分・築24年

3,523万円〜4,595万円
161万円/坪〜177万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月21日

コスモ新百合栗木台パークフォルム部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,790万円価格を確認する3,198万円3LDK77.40-
1023,523万円価格を確認する2,898万円3LDK72.00-
1033,523万円価格を確認する2,938万円3LDK72.00-
1043,701万円価格を確認する3,128万円3LDK75.60-
1053,701万円価格を確認する3,098万円3LDK75.60-
1063,994万円価格を確認する3,808万円4LDK81.60-
2013,876万円価格を確認する3,478万円3LDK77.40-
2023,596万円価格を確認する3,028万円3LDK72.00-
2033,596万円価格を確認する3,048万円3LDK72.00-
2043,771万円価格を確認する3,268万円3LDK75.60-
2053,771万円価格を確認する3,248万円3LDK75.60-
2064,074万円価格を確認する3,908万円4LDK81.60-
3014,030万円価格を確認する3,598万円3LDK77.40-
3023,735万円価格を確認する3,088万円3LDK72.00-
3033,735万円価格を確認する3,108万円3LDK72.00-
3043,919万円価格を確認する3,318万円3LDK75.60-
3053,919万円価格を確認する3,298万円3LDK75.60-
3064,238万円価格を確認する4,028万円4LDK81.60-
4014,080万円価格を確認する3,678万円3LDK77.40-
4023,783万円価格を確認する3,128万円3LDK72.00-
4033,783万円価格を確認する3,148万円3LDK72.00-
4043,969万円価格を確認する3,358万円3LDK75.60-
4053,969万円価格を確認する3,338万円3LDK75.60-
4064,291万円価格を確認する4,098万円4LDK81.60-
5014,114万円価格を確認する3,758万円3LDK77.40-
5023,814万円価格を確認する3,168万円3LDK72.00-
5033,814万円価格を確認する3,188万円3LDK72.00-
5044,000万円価格を確認する3,398万円3LDK75.60-
5054,000万円価格を確認する3,378万円3LDK75.60-
5064,328万円価格を確認する4,158万円4LDK81.60-
6014,595万円価格を確認する4,298万円4LDK85.80-
6023,827万円価格を確認する3,218万円3LDK72.00-
6034,018万円価格を確認する3,428万円3LDK75.60-
6044,018万円価格を確認する3,408万円3LDK75.60-
6054,349万円価格を確認する4,198万円4LDK81.60-
7013,850万円価格を確認する3,498万円3LDK72.00-
7023,824万円価格を確認する3,268万円3LDK72.00-
7034,016万円価格を確認する3,478万円3LDK75.60-
7044,016万円価格を確認する3,458万円3LDK75.60-
7054,354万円価格を確認する4,248万円4LDK81.60-
101
参考相場価格
3,790万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 77.40
  • -
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参考相場価格
3,523万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
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参考相場価格
3,523万円
新築時価格
2,938万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
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参考相場価格
3,701万円
新築時価格
3,128万円
  • 3LDK
  • 75.60
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
3,701万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
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参考相場価格
3,994万円
新築時価格
3,808万円
  • 4LDK
  • 81.60
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参考相場価格
3,876万円
新築時価格
3,478万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
3,596万円
新築時価格
3,028万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,596万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,771万円
新築時価格
3,268万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ新百合栗木台パークフォルム資産性スコア

3.86
コスモ新百合栗木台パークフォルムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
コスモ新百合栗木台パークフォルム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ新百合栗木台パークフォルム居住エリアの評価

コスモ新百合栗木台パークフォルム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ新百合栗木台パークフォルム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築24年

新築時価格

3,198万円+592万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ新百合栗木台パークフォルム価格推移と将来予測

参考相場価格

3,790万円21万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ新百合栗木台パークフォルム101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ新百合栗木台パークフォルムマンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    栗平

    4

    栗平駅周辺は緑が豊かで、計画的に住宅地が整備されているため景観も良く、自然を感じながら暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    黒川

    4

    駅から5分から10分ほど歩くと2階建てのダイソーや業務用スーパーがあり、日用品や食料品の買い物には便利です。

川崎市麻生区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

  • 医療・福祉

    5

    麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ新百合栗木台パークフォルムマンション概要

コスモ新百合栗木台パークフォルムは小田急多摩線栗平駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

コスモ新百合栗木台パークフォルム詳細情報

基本情報

建物名コスモ新百合栗木台パークフォルム
住所神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜85.8㎡
新築時価格2898万円〜4298万円
参考相場価格
  • 3LDK:3523万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3994万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アイン栗平保育園 (認可)他
保育園を見る
学区栗木台小学校
白鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ新百合栗木台パークフォルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
栗平駅
平均
3LDK75.6m²3,825万円4,162万円
4LDK81.6m²4,309万円4,710万円

コスモ新百合栗木台パークフォルム売買履歴

  • 2025/10
    成約3,490万48万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2017/05
    成約3,160万43万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2012/05
    成約2,400万33万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2011/06
    成約3,200万42万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2008/10
    成約3,670万50万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2008/07
    成約3,420万45万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2008/06
    成約3,530万45万円/m2
    • 77.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2007/08
    成約3,300万45万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2007/03
    成約3,100万43万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2004/02
    成約3,020万37万円/m2
    • 81.60m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約3,490万48万円/m27階72.00m²3LDK築24年
2017/05成約3,160万43万円/m23階72.00m²3LDK築15年
2012/05成約2,400万33万円/m21階72.00m²3LDK築10年
2011/06成約3,200万42万円/m24階75.60m²3LDK築9年
2008/10成約3,670万50万円/m26階72.00m²3LDK築7年
2008/07成約3,420万45万円/m24階75.60m²3LDK築7年
2008/06成約3,530万45万円/m24階77.40m²3LDK築6年
2007/08成約3,300万45万円/m23階72.00m²3LDK築6年
2007/03成約3,100万43万円/m22階72.00m²3LDK築5年
2004/02成約3,020万37万円/m21階81.60m²4LDK築2年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/10成約2,760万33万円/m23階82.44m²3LDKプラウディア栗木台築18年
2018/03成約3,050万39万円/m24階77.87m²3LDKプラウディア栗木台築17年
2017/05成約2,370万36万円/m22階65.40m²2LDKプラウディア栗木台築16年
2011/07成約3,340万42万円/m24階77.87m²3LDKプラウディア栗木台築10年
2010/07成約2,680万41万円/m23階65.08m²2LDKプラウディア栗木台築9年
2008/01成約2,600万39万円/m22階65.08m²2LDKプラウディア栗木台築6年
2003/06成約3,160万38万円/m22階81.34m²3LDKプラウディア栗木台築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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