3,523万円〜4,595万円
坪単価161万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ新百合栗木台パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ新百合栗木台パークフォルム部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 102 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 103 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 104 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 105 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 106 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 201 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 202 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 203 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 204 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 205 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 206 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 301 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 302 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 303 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 306 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 401 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 402 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 404 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 406 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 501 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 502 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 503 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 504 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 505 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 506 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 601 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 85.80m² | - |
| 602 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 603 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 604 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 605 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 701 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 702 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 703 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 704 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 705 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 77.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 77.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ新百合栗木台パークフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ新百合栗木台パークフォルム資産性スコア
3.86
コスモ新百合栗木台パークフォルムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ新百合栗木台パークフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新百合栗木台パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,790万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモ新百合栗木台パークフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新百合栗木台パークフォルムマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
栗平
4栗平駅周辺は緑が豊かで、計画的に住宅地が整備されているため景観も良く、自然を感じながら暮らせます。
買い物・生活利便性
黒川
4駅から5分から10分ほど歩くと2階建てのダイソーや業務用スーパーがあり、日用品や食料品の買い物には便利です。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新百合栗木台パークフォルムマンション概要
コスモ新百合栗木台パークフォルムは小田急多摩線栗平駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
コスモ新百合栗木台パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新百合栗木台パークフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜85.8㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新百合栗木台パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 3,825万円 | 4,162万円 |
| 4LDK | 81.6m² | 4,309万円 | 4,710万円 |
コスモ新百合栗木台パークフォルム売買履歴
- 2025/10
- 成約3,490万円48万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2017/05
- 成約3,160万円43万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/05
- 成約2,400万円33万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2011/06
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2008/10
- 成約3,670万円50万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2008/07
- 成約3,420万円45万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/06
- 成約3,530万円45万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2007/08
- 成約3,300万円45万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2007/03
- 成約3,100万円43万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2004/02
- 成約3,020万円37万円/m2
- 81.60m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/05 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/06 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約3,420万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約3,530万円 | 45万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/02 | 成約3,020万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.60m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/10
- 2018/03
- 2017/05
- 2011/07
- 2010/07
- 2008/01
- 2003/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約2,760万円 | 33万円/m2 | 3階 | 82.44m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築18年 |
| 2018/03 | 成約3,050万円 | 39万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 2LDK | プラウディア栗木台 | 築16年 |
| 2011/07 | 成約3,340万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築10年 |
| 2010/07 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 2LDK | プラウディア栗木台 | 築9年 |
| 2008/01 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.08m² | 2LDK | プラウディア栗木台 | 築6年 |
| 2003/06 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 2階 | 81.34m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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プラウディア栗木台
4,380万円- 1LDK
- 65.40m²
- 4階/4階建