号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,715万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	77.40m²	-
102	3,434万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	72.00m²	-
103	3,434万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	72.00m²	-
104	3,603万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	75.60m²	-
105	3,603万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	75.60m²	-
106	3,919万円	価格を確認する	3,808万円	4LDK	81.60m²	-
201	3,815万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	77.40m²	-
202	3,521万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	72.00m²	-
203	3,521万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	72.00m²	-
204	3,696万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	75.60m²	-
205	3,696万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	75.60m²	-
206	4,024万円	価格を確認する	3,908万円	4LDK	81.60m²	-
301	3,888万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	77.40m²	-
302	3,590万円	価格を確認する	3,088万円	3LDK	72.00m²	-
303	3,590万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	72.00m²	-
304	3,771万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	75.60m²	-
305	3,771万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	75.60m²	-
306	4,102万円	価格を確認する	4,028万円	4LDK	81.60m²	-
401	3,929万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	77.40m²	-
402	3,626万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	72.00m²	-
403	3,626万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	72.00m²	-
404	3,809万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	75.60m²	-
405	3,809万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	75.60m²	-
406	4,145万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	81.60m²	-
501	3,991万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	77.40m²	-
502	3,687万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	72.00m²	-
503	3,687万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	72.00m²	-
504	3,875万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.60m²	-
505	3,875万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	75.60m²	-
506	4,207万円	価格を確認する	4,158万円	4LDK	81.60m²	-
601	4,520万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	85.80m²	-
602	3,751万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	72.00m²	-
603	3,942万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	75.60m²	-
604	3,942万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	75.60m²	-
605	4,283万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	81.60m²	-
701	3,795万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	72.00m²	-
702	3,769万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	72.00m²	-
703	3,960万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	75.60m²	-
704	3,960万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	75.60m²	-
705	4,306万円	価格を確認する	4,248万円	4LDK	81.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
77.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
72.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 2,938万円

3LDK
72.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,603万円

新築時価格: 3,128万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,603万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 3,808万円

4LDK
81.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,815万円

新築時価格: 3,478万円

3LDK
77.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: 3,028万円

3LDK
72.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: 3,048万円

3LDK
72.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,696万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ新百合栗木台パークフォルム販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

コスモ新百合栗木台パークフォルム資産性スコア

3.21

コスモ新百合栗木台パークフォルムの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ新百合栗木台パークフォルムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ新百合栗木台パークフォルム居住エリアの評価

コスモ新百合栗木台パークフォルムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ新百合栗木台パークフォルム新築時価格からの騰落率

3LDK
77.4m²

新築騰落率

116%築23年

新築時価格

3,198万円+517万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ新百合栗木台パークフォルム価格推移と将来予測

3LDK
77.4m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,715万円
1万円前年比

参考相場価格

3,715万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 48万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

コスモ新百合栗木台パークフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

若葉台パークヒルズ

3LDK
86.04m²

京王相模原線「若葉台駅」徒歩18分

コスモ新百合栗木台パークフォルムマンション概要

写真を投稿する

小田急多摩線栗平駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

コスモ新百合栗木台パークフォルム詳細情報

基本情報

建物名	コスモ新百合栗木台パークフォルム
住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1
アクセス	小田急多摩線「栗平」徒歩4分小田急多摩線「黒川」徒歩13分京王相模原線「若葉台」徒歩26分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72㎡〜85.8㎡
新築時価格	2898万円〜4298万円
参考相場価格	3LDK：3434万円〜（72m²〜） 4LDK：3919万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アイン栗平保育園（認可）他保育園を見る
学区	栗木台小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ新百合栗木台パークフォルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	栗平駅平均
3LDK	75.6m²	3,760万円	4,269万円
4LDK	81.6m²	4,176万円	4,848万円

無料登録して価格を見る

コスモ新百合栗木台パークフォルム売買履歴

2008/07
売出価格
3,220万円〜3,580万円141〜157万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2008/10
売出価格
3,410万円〜3,770万円157〜173万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2011/06
売出価格
3,060万円〜3,420万円134〜150万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/10
売出価格
2,660万円〜3,020万円107〜121万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウディア栗木台現在築24年
2018/03
売出価格
2,870万円〜3,230万円122〜137万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
プラウディア栗木台現在築24年
2017/05
売出価格
2,140万円〜2,500万円108〜127万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
プラウディア栗木台現在築24年