2,792万円〜3,979万円
坪単価 141万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.9万円/月
最終更新2026年06月08日
プラウディア栗木台
川崎市麻生区・黒川駅 徒歩4分・築25年
2,792万円〜3,979万円
坪単価 141万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.9万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プラウディア栗木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウディア栗木台部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,534万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 82.44m² - |
| 102 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 90.67m² - |
| 103 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 90.67m² - |
| 104 | 3,603万円 | 価格を確認する | 4,252万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.56m² - |
| 105 | 3,499万円 | 価格を確認する | 4,089万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 81.34m² - |
| 106 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 201 | 3,579万円 | 価格を確認する | 4,134万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.44m² - |
| 202 | 3,928万円 | 価格を確認する | 4,636万円 | 16万円/月 | 4LDK | 90.67m² - |
| 203 | 3,967万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 16万円/月 | 4LDK | 90.67m² - |
| 204 | 3,633万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 83.56m² - |
| 205 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,142万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 81.34m² - |
| 206 | 3,462万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 207 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 208 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 14万円/月 | 3LDK | 77.87m² - |
| 209 | 3,870万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 89.45m² - |
| 210 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,057万円 | 12.2万円/月 | 2LDK | 65.08m² - |
| 211 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 212 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,054万円 | 12.2万円/月 | 2LDK | 65.40m² - |
| 213 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
| 301 | 3,593万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.44m² - |
| 302 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,704万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 90.67m² - |
| 303 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 90.67m² - |
| 304 | 3,687万円 | 価格を確認する | 4,357万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 83.56m² - |
| 305 | 3,540万円 | 価格を確認する | 4,173万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 81.34m² - |
| 306 | 3,467万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 307 | 3,467万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 308 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,941万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 77.87m² - |
| 309 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 89.45m² - |
| 310 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 65.08m² - |
| 311 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 312 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 65.40m² - |
| 313 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
| 401 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,734万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 86.91m² - |
| 402 | 3,489万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 403 | 3,489万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 79.66m² - |
| 404 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,951万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 77.87m² - |
| 405 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,631万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 89.45m² - |
| 406 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,731万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 89.69m² - |
| 407 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 65.40m² - |
| 408 | 3,465万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 4,029万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 4,773万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 90.67m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 4,252万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 4,089万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 81.34m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,937万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 79.66m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 4,134万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 82.44m²
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202
- 参考相場価格
- 3,928万円
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 90.67m²
- -
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- 16万円/月
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウディア栗木台売買履歴
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- 2010/07
- 2008/01
- 2003/06
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.40m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 成約3,330万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.08m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 65.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/06 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.34m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/02 | 新築4,721万円 | 52万円/m² | 4階 | 89.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメプラウディア栗木台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/06
- 2008/10
- 2008/07
- 2008/06
- 2007/08
- 2007/03
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築24年 |
| 2017/05 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築15年 |
| 2012/05 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築10年 |
| オススメ | プラウディア栗木台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/06 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築7年 |
| 2008/07 | 成約3,410万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築7年 |
| 2008/06 | 成約3,520万円 | 45万円/m² | 4階 | 77.40m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築6年 |
| 2007/08 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築6年 |
| 2007/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築5年 |
| 2004/02 | 成約3,010万円 | 36万円/m² | 1階 | 81.60m² | 4LDK | コスモ新百合栗木台パークフォルム | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウディア栗木台資産性スコア
3.42
プラウディア栗木台の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウディア栗木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウディア栗木台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,534万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
プラウディア栗木台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウディア栗木台マンション概要
こちらのマンションは小田急多摩線黒川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
プラウディア栗木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウディア栗木台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | 3054万円〜4773万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 小田急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウディア栗木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 2,830万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 79.66m² | 3,478万円 | 4,606万円 |
| 4LDK | 90.67m² | 3,928万円 | 5,656万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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