822万円〜850万円
坪単価 117万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
最終更新2026年04月20日
サンパレス日向
川崎市麻生区・柿生駅 徒歩5分・築31年
822万円〜850万円
坪単価 117万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンパレス日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス日向部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.10m² 東 |
| 103 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 104 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 201 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 202 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 203 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 206 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 208 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 東 |
| 301 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 303 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 304 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 305 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 306 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 307 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 308 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 309 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 311 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 403 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 404 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 405 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南 |
| 406 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 407 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 408 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 409 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 410 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 411 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 412 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 413 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 501 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 502 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 504 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 505 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 506 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 507 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 508 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南東 |
| 510 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.10m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 東
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- 850万円
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- -
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- 5.4万円/月
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- 南東
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- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.10m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメサンパレス日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | バースシテイ柿生ヒルズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 2階 | 69.32m² | 3LDK | 新百合ヶ丘ガーデニア | 築29年 |
| 2025/12 | 成約831万円 | 21万円/m² | 3階 | 38.18m² | 1DK | グレイティア・コート柿生 | 築26年 |
| オススメ | サンパレス日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 1階 | 77.72m² | 3LDK | エスポワール五月台2 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | グレイティア・コート柿生 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 55.72m² | 2LDK | グレイティア・コート柿生 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 7階 | 84.41m² | 3LDK | 柿生シティハウス | 築33年 |
| 2023/06 | 成約4,540万円 | 34万円/m² | 2階 | 130.50m² | 3LDK | ガーデンテラス五月台 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 新百合ヶ丘ガーデニア | 築26年 |
| 2022/11 | 成約4,130万円 | 45万円/m² | 4階 | 91.23m² | 2LDK | バースシテイ柿生ヒルズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス日向資産性スコア
3.25
サンパレス日向の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレス日向の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス日向価格推移と将来予測
参考相場価格
823万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
サンパレス日向101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス日向マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5柿生
柿生駅周辺には子育て世帯を支える施設が充実していて、親子で遊んだり交流できる場所が身近にあるので、地域全体で子育てを見守る温かな雰囲気を感じます。
医療・福祉
3五月台
普段の生活で困ることは少ないですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関がもう少し増えるとより安心できると思います。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス日向マンション概要
小田急小田原線柿生駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
サンパレス日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス日向 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 849万円 | 1,017万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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