号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,461万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	95.85m²	-
402	3,105万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	66.95m²	-
403	4,054万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	86.95m²	-
404	4,218万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	90.40m²	-
405	4,227万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	90.40m²	-
406	4,153万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	89.00m²	-
407	4,343万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	93.46m²	-
408	4,220万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	90.33m²	-
409	3,790万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	81.38m²	-
410	3,800万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	81.38m²	-
411	4,224万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	90.80m²	-
412	4,261万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	91.32m²	-
413	3,720万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	79.79m²	-
414	3,715万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	79.79m²	-
415	3,516万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	75.38m²	-
416	3,809万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	81.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,461万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
95.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,105万円

新築時価格: 4,340万円

4LDK
66.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
86.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
90.40m²
-

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405

参考相場価格: 4,227万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
90.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
89.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,343万円

新築時価格: 4,740万円

4LDK
93.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 4,260万円

4LDK
90.33m²
-

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409

参考相場価格: 3,790万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
81.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,800万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
81.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルス五月台ヒルトップステージ販売中・賃貸の物件（0件）

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アルス五月台ヒルトップステージ資産性スコア

3.03

アルス五月台ヒルトップステージの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルス五月台ヒルトップステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス五月台ヒルトップステージ居住エリアの評価

アルス五月台ヒルトップステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス五月台ヒルトップステージ新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
95.85m²

新築騰落率

91%築24年

新築時価格

4,890万円-429万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス五月台ヒルトップステージ価格推移と将来予測

/6階

4LDK
95.85m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,461万円
9万円前年比

参考相場価格

4,461万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 46.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

アルス五月台ヒルトップステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

アーバンフォレスト柿生

4LDK
83.46m²

小田急小田原線「柿生駅」徒歩15分

アルス五月台ヒルトップステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数68戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

アルス五月台ヒルトップステージ詳細情報

基本情報

建物名	アルス五月台ヒルトップステージ
住所	神奈川県川崎市麻生区片平1丁目1-3
アクセス	小田急多摩線「五月台」徒歩12分小田急小田原線「柿生」徒歩14分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	3階建（68部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.95㎡〜98.21㎡
新築時価格	2890万円〜5040万円
参考相場価格	3LDK：3475万円〜（75m²〜） 4LDK：3105万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営五月台ルミナス保育園（認可）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス五月台ヒルトップステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	五月台駅平均
3LDK	81.38m²	3,791万円	5,389万円
4LDK	90.8m²	4,222万円	6,188万円

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アルス五月台ヒルトップステージ売買履歴

2015/04
売出価格
2,560万円〜2,920万円104〜119万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2015/09
売出価格
3,040万円〜3,400万円110〜123万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
2021/11
売出価格
3,930万円〜4,290万円136〜148万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,620万円〜1,860万円96〜110万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
グレイティア・コート柿生現在築25年
2023/04
売出価格
3,000万円〜3,360万円131〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
新百合ヶ丘ガーデニア現在築28年
2022/11
売出価格
3,920万円〜4,280万円142〜155万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
バースシテイ柿生ヒルズ現在築27年