2,094万円〜3,510万円
坪単価 118万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 11.2万円〜16.7万円/月
最終更新2026年05月11日
パレステージ鶴川
川崎市麻生区・鶴川駅 徒歩12分・築20年
2,094万円〜3,510万円
坪単価 118万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 11.2万円〜16.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パレステージ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ鶴川部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 102 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.77m² - |
| 103 | 2,616万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 104 | 2,616万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 105 | 2,616万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 106 | 2,536万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 201 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 202 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.77m² - |
| 203 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 56.64m² - |
| 204 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 205 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 206 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 207 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 208 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 301 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 302 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 68.77m² - |
| 303 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 56.64m² - |
| 304 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 305 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 306 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 307 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 308 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 401 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15万円/月 | 4LDK | 80.92m² - |
| 402 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 56.64m² - |
| 403 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 404 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 405 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 406 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 407 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 501 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.79m² - |
| 502 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 503 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 504 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 505 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 506 | 2,638万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 601 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 56.64m² - |
| 602 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 603 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 604 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 605 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 701 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 702 | 3,510万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 90.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 56.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ鶴川売買履歴
- 2022/11
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/07
- 2014/11
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 5階 | 77.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約1,890万円 | 33万円/m² | 4階 | 56.64m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.38m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 2階 | 77.86m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.38m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/07 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ鶴川資産性スコア
3.27
パレステージ鶴川の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
パレステージ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鶴川マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日常品の買い物に困ることはありません。駅近にスーパーのマルエツ、ドラッグストアのトモズがあり、100均も揃っています。
アクセス
4バイク駐輪場から駅構内に入るときにホームに自動改札があるのが便利です。正面の改札口だと踏切を越えなければなりませんが、踏切の手前に自動改札があるため踏切を渡らずに駅のホームに行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鶴川
鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
地域コミュニティ
4玉川学園前
駅前にはOdakyu OXやセブンイレブン、三和などがあり、生活利便施設が充実しています。夜は静かで、住宅街の落ち着いた雰囲気が気に入っています。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
パレステージ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 2,133万円 | 2,258万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 2,646万円 | 3,193万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 3,284万円 | 3,820万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岡上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
岡上住宅
2,399万円- 2LDK
- 57.75m²
- 4階/9階建