2,095万円〜3,508万円
坪単価 118万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.6万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
パレステージ鶴川
川崎市麻生区・鶴川駅 徒歩12分・築20年
2,095万円〜3,508万円
坪単価 118万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.6万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレステージ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ鶴川部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.3万円/月 5.9% | 3LDK | 68.47m² - |
| 102 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.4万円/月 6.0% | 3LDK | 68.77m² - |
| 103 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 104 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 105 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 106 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.3万円/月 5.8% | 3LDK | 68.55m² - |
| 201 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.4万円/月 5.8% | 3LDK | 68.47m² - |
| 202 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.4万円/月 5.9% | 3LDK | 68.77m² - |
| 203 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.7万円/月 6.2% | 2LDK | 56.64m² - |
| 204 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 77.86m² - |
| 205 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.9万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 206 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.9万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 207 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.9万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 208 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.4万円/月 5.8% | 3LDK | 68.55m² - |
| 301 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.6万円/月 5.9% | 3LDK | 68.47m² - |
| 302 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.7万円/月 6.0% | 3LDK | 68.77m² - |
| 303 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.1万円/月 6.3% | 2LDK | 56.64m² - |
| 304 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14万円/月 5.8% | 3LDK | 77.86m² - |
| 305 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 306 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 307 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 308 | 2,586万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.6万円/月 5.9% | 3LDK | 68.55m² - |
| 401 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.8万円/月 5.8% | 4LDK | 80.92m² - |
| 402 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 56.64m² - |
| 403 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.3万円/月 5.8% | 3LDK | 77.86m² - |
| 404 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.3万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 405 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.3万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 406 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.3万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 407 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 68.55m² - |
| 501 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 68.79m² - |
| 502 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.4万円/月 5.9% | 3LDK | 77.86m² - |
| 503 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 71.38m² - |
| 504 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 71.38m² - |
| 505 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 71.38m² - |
| 506 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13万円/月 5.9% | 3LDK | 68.55m² - |
| 601 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.5万円/月 6.3% | 2LDK | 56.64m² - |
| 602 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 77.86m² - |
| 603 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 71.38m² - |
| 604 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 71.38m² - |
| 605 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 701 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 82.86m² - |
| 702 | 3,508万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.6万円/月 5.7% | 4LDK | 90.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 56.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ鶴川売買履歴
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築3,390万円 | 47万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,180万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,170万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,480万円 | 44万円/m² | 6階 | 77.86m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築2,580万円 | 45万円/m² | 6階 | 56.64m² | 2LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,140万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ鶴川資産性スコア
3.26
パレステージ鶴川の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
パレステージ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鶴川マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日常品の買い物に困ることはありません。駅近にスーパーのマルエツ、ドラッグストアのトモズがあり、100均も揃っています。
アクセス
4バイク駐輪場から駅構内に入るときにホームに自動改札があるのが便利です。正面の改札口だと踏切を越えなければなりませんが、踏切の手前に自動改札があるため踏切を渡らずに駅のホームに行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鶴川
鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
住みやすさ
2玉川学園前
駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
パレステージ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 2,131万円 | 2,226万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 2,649万円 | 3,188万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 3,288万円 | 3,833万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岡上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鶴川ハイツ
2,680万円- 3LDK
- 60.05m²
- 4階/8階建