有馬スカイハイツ
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス8分後 徒歩2分・築38年
2026年07月01日
有馬スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
有馬スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 2DK | 36.45m² 南 |
| 202 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 2DK | 38.50m² - |
| 203 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 2DK | 38.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 38.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/06
- オススメ有馬スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2016/03
- 2014/02
- 2013/03
- 2013/03
- 2012/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | ソフィア鷺沼 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約1,450万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.55m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ソフィア鷺沼 | 築35年 |
| オススメ | 有馬スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 1階 | 53.55m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 1階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築28年 |
| 2014/02 | 成約1,480万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築26年 |
| 2013/03 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 1階 | 53.55m² | 1SDK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築25年 |
| 2013/03 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.83m² | 2LDK | ソフィア鷺沼 | 築27年 |
| 2012/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | セザール第三鷺沼 | 築20年 |
| 2012/03 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 1階 | 70.84m² | 3LDK | ソフィア鷺沼 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...有馬スカイハイツ賃貸履歴
- 2023/04
- 5.9万円/月
- 39.66m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/04
- 5.5万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2016/07
- 6.3万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2016/07
- 6.4万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/07
- 6.4万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2015/08
- 6.5万円/月
- 38.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/07
- 6.4万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/04
- 6.5万円/月
- 38.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/02
- 6.4万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/11
- 6.3万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 5.9万円/月 | 2階 | 39.66m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/07 | 6.3万円/月 | 1階 | 36.45m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/07 | 6.4万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/07 | 6.4万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 38.6m² | 2DK | 築27年 |
| 2015/07 | 6.4万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築27年 |
| 2015/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 38.6m² | 2DK | 築27年 |
| 2015/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築26年 |
| 2014/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 36.45m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...有馬スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有馬スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,085万円9万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...有馬スカイハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
資産性
5北山田
北山田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価104万円と、過去10年で15.5%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
有馬スカイハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
有馬スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有馬スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有馬スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.5m² | 1,145万円 | 2,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 14.13m²