グレースパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グレースパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.45m² | 南 |
| 205 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.45m² | 南 |
| 2階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,140万円32万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- サングレイス鷺沼
- 2025/09
- 成約2,989万円46万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2025/07
- 成約2,361万円37万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
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- 鷺沼南ガーデンハウス
- オススメグレースパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
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- 2024/05
- 成約2,900万円45万円/m²
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- 当時築28年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 成約2,480万円44万円/m²
- 56.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- サザンヒルズ宮崎台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | サングレイス鷺沼 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,989万円 | 46万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,361万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| オススメ | グレースパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.47m² | 3DK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 69.81m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.32m² | 2LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,520万円8万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースパレスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースパレスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
グレースパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜44.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.45m² | 2,542万円 | 2,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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