エムズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エムズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | - |
| 102 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 南西 |
| 201 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 南西 |
| 202 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エムズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
交通の利便性
北山田
4北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
エムズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜26.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.85m² | 1,687万円 | 1,676万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円128〜144万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
ソフィア鷺沼現在築40年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円79〜91万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション宮前平第10現在築38年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円89〜100万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ソフィア鷺沼現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 52.35m²
- 2階/4階建