※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出

鷺沼有馬パークホームズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3092,358万円価格を確認する-2SLDK54.36西
4072,670万円価格を確認する-2SLDK61.72
6072,702万円価格を確認する-3LDK61.71
7062,886万円価格を確認する-3LDK65.31

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鷺沼有馬パークホームズ資産性スコア

3.21
鷺沼有馬パークホームズの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
鷺沼有馬パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼有馬パークホームズ居住エリアの評価

鷺沼有馬パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼有馬パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,358万円37万円前年比

309の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
鷺沼有馬パークホームズ309の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鷺沼有馬パークホームズマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    鷺沼

    駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。

  • 買い物・生活利便性

    1

    鷺沼

    田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。

川崎市宮前区の口コミ

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鷺沼有馬パークホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

鷺沼有馬パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼有馬パークホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2358万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:2702万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (認可)他
保育園を見る
学区有馬小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼有馬パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2SLDK58.04m²2,514万円4,136万円
3LDK63.51m²2,794万円5,866万円

鷺沼有馬パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
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    サザンヒルズ宮崎台
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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,150万32万円/m²5階66.60m²3LDKサングレイス鷺沼築26年
2025/09成約2,999万47万円/m²4階63.60m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築29年
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2024/09成約3,400万48万円/m²3階69.81m²3LDKサザンヒルズ宮崎台築26年
2024/09成約2,930万41万円/m²2階70.70m²3LDKサザンヒルズ宮崎台築26年
2024/05成約3,000万47万円/m²3階63.80m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築28年
2024/03成約2,300万34万円/m²5階66.32m²2LDKタワービレッジ鷺沼築29年
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    ザ コスギタワー

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