鷺沼有馬パークホームズ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築31年

3.46
土砂災害注意
2,168万円〜2,702万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2026年01月06日
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鷺沼有馬パークホームズ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築31年

2,168万円〜2,702万円
132万円/坪〜136万円/坪
3.46
最終更新
2026年01月06日
土砂災害注意

鷺沼有馬パークホームズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3092,168万円価格を確認する-2SLDK54.36西
4072,483万円価格を確認する-2SLDK61.72
6072,514万円価格を確認する-3LDK61.71
7062,702万円価格を確認する-3LDK65.31

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鷺沼有馬パークホームズ
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約2,150万32万円/m²
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    サングレイス鷺沼
  • 2025/09
    成約3,009万47万円/m²
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    鷺沼南ガーデンハウス
  • 2025/07
    成約2,351万36万円/m²
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    鷺沼南ガーデンハウス
  • オススメ
    鷺沼有馬パークホームズ
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  • 2025/05
    成約1,820万27万円/m²
    • 65.47m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築30
    東急ドエルアルス鷺沼東
  • 2024/09
    成約3,200万45万円/m²
    • 69.81m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    サザンヒルズ宮崎台
  • 2024/09
    成約2,950万41万円/m²
    • 70.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    サザンヒルズ宮崎台
  • 2024/05
    成約2,800万43万円/m²
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    鷺沼南ガーデンハウス
  • 2024/03
    成約2,280万34万円/m²
    • 66.32m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築29
    タワービレッジ鷺沼
  • 2024/03
    成約3,180万43万円/m²
    • 73.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    東急ドエルアルス鷺沼東
  • 2024/01
    成約2,480万44万円/m²
    • 56.21m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築26
    サザンヒルズ宮崎台
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,150万32万円/m²5階66.60m²3LDKサングレイス鷺沼築26年
2025/09成約3,009万47万円/m²4階63.60m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築29年
2025/07成約2,351万36万円/m²4階63.60m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築29年
オススメ
鷺沼有馬パークホームズ
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2025/05成約1,820万27万円/m²4階65.47m²3DK東急ドエルアルス鷺沼東築30年
2024/09成約3,200万45万円/m²3階69.81m²3LDKサザンヒルズ宮崎台築26年
2024/09成約2,950万41万円/m²2階70.70m²3LDKサザンヒルズ宮崎台築26年
2024/05成約2,800万43万円/m²3階63.80m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築28年
2024/03成約2,280万34万円/m²5階66.32m²2LDKタワービレッジ鷺沼築29年
2024/03成約3,180万43万円/m²2階73.54m²3LDK東急ドエルアルス鷺沼東築28年
2024/01成約2,480万44万円/m²3階56.21m²2LDKサザンヒルズ宮崎台築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

鷺沼有馬パークホームズ資産性スコア

3.46
鷺沼有馬パークホームズの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
鷺沼有馬パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼有馬パークホームズ居住エリアの評価

鷺沼有馬パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼有馬パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,168万円16万円前年比

309の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
鷺沼有馬パークホームズ309の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鷺沼有馬パークホームズマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    鷺沼

    鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...

  • 自然環境

    5

    鷺沼

    鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。

川崎市宮前区の口コミ

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鷺沼有馬パークホームズマンション概要

東急田園都市線鷺沼駅より徒歩1分の距離にある鷺沼有馬パークホームズ、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。

鷺沼有馬パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼有馬パークホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2168万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:2514万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (認可)他
保育園を見る
学区有馬小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼有馬パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2SLDK58.04m²2,325万円3,856万円
3LDK63.51m²2,608万円6,050万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは鷺沼有馬パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

鷺沼有馬パークホームズ利回り・空室率を診断します。

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