鷺沼ドルチェヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
鷺沼ドルチェヴィータ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 107 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 108 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 202 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 203 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 206 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 207 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 209 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南 |
| 210 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 301 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 304 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 305 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.30m² | 南 |
| 310 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鷺沼ドルチェヴィータ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
鷺沼ドルチェヴィータ資産性スコア
3.63
鷺沼ドルチェヴィータの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
鷺沼ドルチェヴィータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ドルチェヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,157万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
鷺沼ドルチェヴィータ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ドルチェヴィータマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
宮前平
5東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ドルチェヴィータマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
鷺沼ドルチェヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ドルチェヴィータ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜62.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ドルチェヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.5m² | 2,964万円 | 3,737万円 |
| 3DK | 62.3m² | 3,102万円 | 3,241万円 |
| 3LDK | 62.3m² | 3,186万円 | 5,338万円 |
鷺沼ドルチェヴィータ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,221万円〜2,581万円116〜134万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南ガーデンハウス現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円86〜99万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
東急ドエルアルス鷺沼東現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円164〜179万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼さくら公園スカイマンション
2,698万円- 3LDK
- 62.63m²
- 9階/9階建