年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/06	成約3,050万円	40万円/m²	5階	75.58m²	3LDK	ソフィア鷺沼	築37年
2022/03	成約1,460万円	27万円/m²	2階	53.55m²	3DK	ライオンズマンション宮前平第10	築34年
2021/06	成約1,800万円	25万円/m²	4階	69.40m²	3LDK	ソフィア鷺沼	築35年
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2019/08	成約1,080万円	20万円/m²	1階	53.55m²	3DK	ライオンズマンション宮前平第10	築32年
2019/03	成約800万円	17万円/m²	5階	44.53m²	2DK	オリンピックマンション鷺沼	築36年
2018/09	成約550万円	23万円/m²	3階	23.49m²	1DK	オリンピックマンション鷺沼	築35年
2018/06	成約1,300万円	15万円/m²	5階	84.15m²	4LDK	鷺沼東ロイヤルマンション	築35年
2016/03	成約1,400万円	26万円/m²	1階	52.25m²	2LDK	ライオンズマンション宮前平第10	築28年
2015/05	成約1,340万円	23万円/m²	1階	55.92m²	3DK	オリンピックマンション鷺沼	築32年
2014/02	成約1,490万円	28万円/m²	1階	52.25m²	2LDK	ライオンズマンション宮前平第10	築26年

有幸ハイツの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

有幸ハイツ賃貸履歴

2024/02
5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
2021/07
4.9万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
2020/05
4.9万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
2018/01
4.8万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
2018/01
4.5万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2017/10
4.8万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2017/10
5.1万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
2017/07
5万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2016/05
5.4万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
2016/05
5.4万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/02	5万円/月	2階	-	2DK	築38年
2021/07	4.9万円/月	2階	37.0m²	2DK	築36年
2020/05	4.9万円/月	2階	37.0m²	2DK	築35年
2018/01	4.8万円/月	2階	37.0m²	2DK	築32年
2018/01	4.5万円/月	1階	37.0m²	2DK	築32年
2017/10	4.8万円/月	1階	37.0m²	2DK	築32年
2017/10	5.1万円/月	2階	37.0m²	2DK	築32年
2017/07	5万円/月	1階	37.0m²	2DK	築32年
2016/05	5.4万円/月	1階	37.0m²	2DK	築31年
2016/05	5.4万円/月	2階	37.0m²	2DK	築31年

有幸ハイツの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

有幸ハイツ資産性スコア

3.08

有幸ハイツの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

有幸ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

有幸ハイツ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

有幸ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

有幸ハイツ新築時価格からの騰落率

2DK
37m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

有幸ハイツ 103 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

有幸ハイツ価格推移と将来予測

2DK
37m²

103の参考相場価格 2026/7: 1,063万円
30万円前年比

参考相場価格

1,063万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 28.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

有幸ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

有幸ハイツマンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
自然環境
5
北山田
北山田駅周辺は公園や緑道が整備されていて、子どもと一緒に散歩や外遊びを楽しむことができるので、自然を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（297件）

川崎市宮前区の口コミ

子育て環境
5
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,298万円

東急ドエルアルス鷺沼東

3LDK
67.82m²

東急田園都市線「鷺沼」バス16分　徒歩2分

有幸ハイツマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

有幸ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	有幸ハイツ
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目20-40
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」バス10分後、徒歩3分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩25分東急田園都市線「宮崎台」徒歩29分東急田園都市線「宮前平」徒歩29分
築年数	築41年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	37㎡〜37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1063万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜95万円/坪
想定賃料	5.6万円〜5.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア