3,542万円〜3,567万円
坪単価213万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年08月18日
レスターテ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レスターテ鷺沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 204 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 205 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 301 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 302 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 304 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 305 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
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- 手間なし
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- 3,567万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レスターテ鷺沼資産性スコア
3.65
レスターテ鷺沼の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レスターテ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レスターテ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,542万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
レスターテ鷺沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レスターテ鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩1分の距離にあるレスターテ鷺沼、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
レスターテ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レスターテ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レスターテ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,554万円 | 4,095万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,211万円〜2,571万円115〜134万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南ガーデンハウス現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円85〜97万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
東急ドエルアルス鷺沼東現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円171〜186万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。