みさきスカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
みさきスカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.7% | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 103 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.3% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 104 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.7% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 105 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 2DK | 35.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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みさきスカイハイツ資産性スコア
3.04
みさきスカイハイツの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
みさきスカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みさきスカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,027万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
みさきスカイハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みさきスカイハイツマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
交通の利便性
4武蔵新城
南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
みさきスカイハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
みさきスカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | みさきスカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みさきスカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 1,027万円 | 2,003万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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