宮前レジデンスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
宮前レジデンスA棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 102 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 1階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 201 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 202 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
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- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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宮前レジデンスA棟資産性スコア
3.15
宮前レジデンスA棟の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮前レジデンスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前レジデンスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
宮前レジデンスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前レジデンスA棟マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
宮前レジデンスA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
宮前レジデンスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前レジデンスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区初山1丁目29-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前レジデンスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,224万円 | 2,052万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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