プラウド宮前平サウスフロント

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築14年

3.90
4,857万円〜6,371万円
坪単価224万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド宮前平サウスフロント

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築14年

4,857万円〜6,371万円
224万円/坪〜244万円/坪
3.90
最終更新
2025年12月02日

プラウド宮前平サウスフロント部屋別の参考相場価格

10部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,054万円価格を確認する5,390万円4LDK86.38
2025,304万円価格を確認する4,890万円3LDK75.63
2035,304万円価格を確認する4,880万円3LDK75.63
2045,306万円価格を確認する4,880万円3LDK75.66
2055,151万円価格を確認する4,830万円3LDK73.44
2065,014万円価格を確認する4,680万円3LDK71.47
2075,143万円価格を確認する4,730万円3LDK73.34
2085,061万円価格を確認する4,730万円3LDK72.13
2095,025万円価格を確認する4,550万円3LDK71.62
2105,433万円価格を確認する4,980万円3LDK77.67
201
参考相場価格
6,054万円
新築時価格
5,390万円
  • 4LDK
  • 86.38
202
参考相場価格
5,304万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.63
203
参考相場価格
5,304万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 75.63
204
参考相場価格
5,306万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 75.66
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205
参考相場価格
5,151万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 73.44
206
参考相場価格
5,014万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 71.47
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207
参考相場価格
5,143万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 73.34
208
参考相場価格
5,061万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 72.13
209
参考相場価格
5,025万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 71.62
210
参考相場価格
5,433万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.67

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2018/03成約3,470万47万円/m²14階72.75m²3LDKクレストシティ宮崎台築9年
2017/10成約5,950万75万円/m²3階78.39m²3LDKグランドメゾン宮崎台築2年
2017/07成約3,500万48万円/m²11階72.76m²3LDKクレストシティ宮崎台築8年
オススメ
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2017/07成約3,250万44万円/m²6階72.75m²3LDKクレストシティ宮崎台築8年
2017/05成約3,940万54万円/m²14階72.71m²3LDKクレストシティ宮崎台築8年
2017/05成約3,590万47万円/m²10階75.85m²3LDKクレストシティ宮崎台築8年
2017/04成約3,280万45万円/m²10階72.71m²2SLDKクレストシティ宮崎台築8年
2016/10成約2,890万39万円/m²6階72.71m²2SLDKクレストフォルム宮崎台サウステラス築8年
2016/10成約3,370万49万円/m²12階67.41m²3LDKクレストシティ宮崎台築7年
2016/09成約4,280万57万円/m²4階75.02m²3LDKサンクタス宮崎台築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド宮前平サウスフロント資産性スコア

3.90
プラウド宮前平サウスフロントの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド宮前平サウスフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮前平サウスフロント居住エリアの評価

プラウド宮前平サウスフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮前平サウスフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築14年

新築時価格

5,390万円+664万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮前平サウスフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,054万円48万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド宮前平サウスフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド宮前平サウスフロントマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    店舗が少なく治安が良い

  • アクセス

    3

    各駅停車のみだが混雑は少ない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    宮前平

    宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。

  • 防災・安全性

    5

    宮崎台

    宮崎台駅周辺は静かな住宅地で、治安・安全面で心配を感じたことはありません。事件も聞いたことがなく、神奈川県内でもトップレベルの安全性だと思います。

川崎市宮前区の口コミ

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド宮前平サウスフロントマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

プラウド宮前平サウスフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド宮前平サウスフロント
住所神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積71.47㎡〜86.38㎡
新築時価格4450万円〜6120万円
参考相場価格
  • 3LDK:4857万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6054万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営もものか保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
宮崎中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド宮前平サウスフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
3LDK73.39m²5,226万円5,468万円
4LDK86.38m²6,161万円6,650万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド宮前平サウスフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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